什么是储蓄和贷款协会?(a savings and loan association?)

储蓄和贷款协会也称为S&L,是一种金融机构,提供与银行相同的许多好处,但主要侧重于利用其存款为其成员提供抵押贷款。储蓄和贷款协会有时被称为储蓄机构,它经常被引用为合作银行的一个例子,提供许多与建筑协会或信用合作社相同的好处。与银行不同,这类机构的设立通常是为了帮助人们成为房主。。...
A savings and loan association is like a bank, but specializes in mortgages.

储蓄和贷款协会也称为S&L,是一种金融机构,提供与银行相同的许多好处,但主要侧重于利用其存款为其成员提供抵押贷款。储蓄和贷款协会有时被称为储蓄机构,它经常被引用为合作银行的一个例子,提供许多与建筑协会或信用合作社相同的好处。与银行不同,这类机构的设立通常是为了帮助人们成为房主。。

有了储蓄和贷款协会,储户和借款人都被视为正式会员。作为参与组织的一部分,他们享有投票特权。大多数国家都有一些规定,规定必须维持多少利息,才能使该组织达到被称为储蓄和贷款的标准,这一数额有时高达65%。

储蓄和贷款协会有几个好处。从历史上看,这类金融机构为其成员提供了具有竞争力的利率,使其有可能获得更理想条件的抵押贷款。由于许多有关抵押贷款的决定都是由负责审查贷款申请的成员做出的,因此难以从银行获得融资的成员将符合储蓄和贷款协议的规定。在一些地区,储蓄机构也有一个名声,那就是更愿意与那些面临突然的不利环境的成员合作,比如长期生病或失业,这会对他们支付抵押贷款的能力产生负面影响。。

除了这些好处,储蓄和贷款协会还有一些潜在的负债。对抵押贷款的关注意味着该组织的命运与房地产市场的发展直接相关。如果市场经历低迷,导致房地产贬值,这可能会对协会产生不利影响。虽然如今的贷款服务在某种程度上更加多样化,但抵押贷款仍然是一个焦点,这使得该协会在经济衰退期间更加脆弱。由于储蓄和贷款协会通常在当地或地区而非全国范围内运作,这限制了潜在的会员基础,在经济衰退期间,这一因素也可能对该组织的财务稳定性产生负面影响。。

虽然储蓄和贷款协会一直为会员提供开设储蓄账户的能力,但直到20世纪后半叶,政府法规才允许这些机构提供与银行类似的支票服务。随着时间的推移,储蓄机构逐渐能够提供其他基本的银行服务,使它们能够在获得客户和积累可用于向其成员提供抵押服务的资产方面与银行进行更直接的竞争。。

  • 发表于 2022-02-07 10:45
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  • 分类:商业金融

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