什么是1099-a表格？(a 1099-a form?)

1099-A表格是向美国国税局（IRS）申报收入的表格之一。1099-A表格通常用于帮助纳税人在当年的联邦所得税申报表上准确报告房屋止赎情况。此表格通常在房主未能及时支付房屋贷款，且贷款人收回房屋时发出。出于税务目的，美国国税局认为房屋止赎造成的损失等同于同一房屋的出售。1099-A表格通常有助于确定房屋的公平市场价值、销售价格和销售日期，以便纳税人在向IRS报告房屋止赎时申报收益或损失。。...

Information reported on a 1099-A form is used to complete a person's 1040 Form as part of a federal tax return.

Home foreclosures are normally reported as sales of property, with the foreclosure date standing in as the sale date.

美国国税局1099-A表格只是用于帮助向国税局报告非雇员收入表格的1099表格之一。纳税人在提交当年的联邦所得税申报表时，通常需要附上1099份表格的副本。1099-A表格通常在担保财产或作为贷款抵押品提供的财产被贷款人收回时提交。当有担保财产被放弃时，并不总是提交此表格，但通常保留用于收回房地产。未能支付个人财产贷款，如汽车贷款，通常不会导致1099-a的发行。。

典型的1099-A表格包含几个重要的信息项。通常会列出贷款人的联系信息，以及借款人的联系信息。纳税人识别号和任何相关账号通常也会列在表格上。

A 1099-A form is commonly used to report a home foreclosure on their federal income taxes.

通常出现在1099-A表格上的其他信息包括贷款人收回该房产的日期，以及收回时该房产仍欠的金额。房地产的公平市场价值通常包括在内。可能会包括对该财产的简要描述，贷款人通常会说明列出的借款人是否亲自负责偿还担保贷款。

纳税人通常可以使用止赎房产报告的公平市场价值与贷款余额之间的差额，在当年的联邦所得税申报表中报告收益或损失。房屋止赎通常报告为房产销售，止赎日期作为销售日期，剩余贷款余额作为销售价格。该表格的副本通常发给纳税人和国税局。

发表于 2022-02-07 18:00
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分类：商业金融

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