什么是维修费用？(maintenance expenses?)
维修费用是与保持资产功能有关的维护费用。 如果这些费用是作为企业或出租物业管理的一部分而发生的，只要仔细记录，就可以在纳税时扣除。 这些费用与维修和资本支出不同：重新粉刷窗框是维修；更换破损的窗户是维修；在以前没有窗户的地方安装新的窗户是旨在改善物业的资本支出。 区分费用类型对准确保存财务记录很重要。
像结构、设备和车辆这样的资产需要维护才能正常工作。 这是使用这些资产做生意的成本的一部分；例如，出租的房产需要保持良好的状态，这样才能继续出租。 像其他有效的商业支出一样，维护费用得到特殊的税收待遇，以承认从企业获得的一些利润需要重新投入到维护中，以保持企业的运作。
这些费用包括任何保持资产运作或解决老化问题的费用。 像更换汽车机油、重新粉刷房屋、调整设备以确保其正常运行等活动都是维修费用的例子。 解决磨损问题也是维修，除非资产被主动损坏，在这种情况下，它就成为维修。 例如，房东可能在租户之间重新修整地板以保持其良好状态，用维修来确保地板仍然可用。 如果租户在地板上打洞或划破地板，它们就需要被修理。
与维修费用有关的文件可以用来证明它们的纳税目的，在那里它们可以作为一个扣除项来限制应税收入。 在纳税申报单上有一行可以申报它们，与其他商业成本一起。 该费用通常从纳税人的收入中扣除。 在少数情况下，维修费用可以算作税收抵免；例如，一些政府允许人们将提高能源效率的风化费用算作抵免，以直接减少其总体税费。
考虑维护费用在资产总体成本中的作用也很重要。 例如，考虑到养车的成本，企业必须考虑购买价格、注册和保险，以及维护成本。 这些都可以在图表的帮助下进行预测，这些图表讨论了日常维护成本和人们可以预期对车辆进行的服务，如更换正时皮带和轮胎旋转。
- 发表于 2022-02-08 16:37
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- 分类：商业金融
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