如何我会成为房东吗？(i become a landlord?)

成为房东通常并不难。想要成为房东的人通常只需要拥有一处要出租的房产，并有一份租赁表格以书面形式记录租赁协议。房东可以出租住宅或商业房产。在某些情况下，一个人甚至可能拥有不止一处房产，并提供商业和住宅租赁。...

To become a landlord, a person typically just needs to own a property to rent out.

成为房东通常并不难。想要成为房东的人通常只需要拥有一处要出租的房产，并有一份租赁表格以书面形式记录租赁协议。房东可以出租住宅或商业房产。在某些情况下，一个人甚至可能拥有不止一处房产，并提供商业和住宅租赁。

Landlords must be willing to perform or hire out repair duties on the property they own.

想要成为房东的人通常需要在开始之前做一些研究。例如，他通常会研究管理房东-房客关系的地方法律以及国家法规。例如，这些法律涵盖房东可以收取的保证金金额、他在选择租户时可以进行的背景调查类型、歧视以及处理不受欢迎租户的法律方法等事项。这种法律通常既包括房东的权利，也包括房东的责任。。

Landlords use a lease form to document the rental agreement in writing.

对未来的房东来说，了解法律并认真对待它是很重要的。一些房东-房客的错误很容易导致房东赔钱。例如，如果房东没有在规定的时间内归还前租户的保证金，他可能需要向租户支付额外的金钱补偿。同样，歧视等问题也会受到惩罚。拒绝向少数民族或有孩子的个人出租可能会导致诉讼。

An aspiring landlord should know the laws governing eviction in her or his specific district.

一些有抱负的房东已经拥有了他们希望出租的房产。其他人可能会出于租赁的特定目的购买房产。无论哪种方式，想要成为房东的人都应该检查所在区域的建筑规范和要求，确保其租赁房产符合规范。在一些地方，房东甚至可能在租赁房产前必须通过检查。在另一些情况下，租户可能会以违反法规为由将房东告上法庭。

A landlord may assume the responsibility of garbage pickup.

对于想成为房东的人来说，保险也是一个重要的考虑因素。他最好向当地的保险代理人寻求帮助，弄清楚他需要哪种类型的保险。根据他所在地区的法律，他可能会要求他的租户为其个人财产购买租客保险。然而，这并不能完全免除他在发生事故、火灾或其他不可预见情况时的责任。

一旦一个人了解了成为房东的法律要求并遵守了这些要求，他就可以为自己的房产设定租赁价格并开始宣传。在筛选申请人后，他可以选择一个，并让他签署租赁物业的租约。大多数房东还向新租户收取押金，以防止不支付租金和租户对租赁财产造成损害。

发表于 2022-02-13 09:27
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分类：教育

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