什么是担保协议？(a security agreement?)

担保协议是一种合同，它以留置权的形式向贷款人提供对借款人拥有的财产的担保权益。在借款人不履行债务的情况下，这种担保权益允许贷款人出售财产以偿还债务。当一项贷款有担保协议支持时，它被称为担保贷款。对贷款人来说，担保贷款比无担保贷款的风险要小。...

担保协议是一种合同，它以留置权的形式向贷款人提供对借款人拥有的财产的担保权益。在借款人不履行债务的情况下，这种担保权益允许贷款人出售财产以偿还债务。当一项贷款有担保协议支持时，它被称为担保贷款。对贷款人来说，担保贷款比无担保贷款的风险要小。

在担保协议中，必须明确描述担保权益的对象。它可以是实物资产，如房屋或汽车，或无形资产，如银行账户。在某些情况下，贷款人甚至可以保留对资产的控制权，例如，当股票被用来担保贷款时，贷款人持有这些股票，直到贷款被偿还，这时它们被释放。贷款人对财产的留置权必须记录在产权和与财产有关的其他文件上。

借款人还需要对用于担保贷款的财产有所有权。这可以防止不属于某人的财产在所有者不知道或不同意的情况下被抵押为贷款的担保品。担保协议必须有借款人的签名或电子标记，以表明借款人知道该协议并已同意。

抵押贷款和汽车贷款通常是担保交易，由交易主体作为担保。其他类型的交易也可以有担保协议的支持。这类交易的条款往往对借款人更有利，因为贷款人可以做出让步，如降低利率。无担保的交易伴随着不太有利的条款，因为在发生违约的情况下，贷款人的选择较少。

应仔细审查担保协议的条款。该文件可能包括日后可能引起关注的条款，也可能包括关于贷款条款的讨论，这些都是需要理解的。担保协议还应该提供信息，说明如果借款人想出售用于担保贷款的资产会发生什么。通常这种出售需要得到贷款人的同意，而且出售的收益必须用于偿还贷款。

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