什么是共同的土地？(common land?)

公共土地是指某一类人拥有的利益，使他们能够将土地用于特定目的的土地，而不管土地的实际所有者是谁。共同土地的概念有历史和现代的应用。从历史上看，共同土地对欧洲和北美的农业社会很重要，因为它赋予了放牧、狩猎、捕鱼、放牧、拾柴和其他对过去几个世纪的生活至关重要的活动的权利。在现代，下议院法已经包括公园、保护区、水道、道路、人行道、高速公路，以及为特定人群的利益集体管理的共有财产。。...

The private ownership of land has replaced the use of common land in the U.S.

Common law rights were an integral part of land management laws in the territories that became England and Wales.

共同土地使用权是英国普通法之前的一项传统权利。土地上的某些传统权利，如放牧权和牧场权，是由于需要而产生的，并根据常识和历史惯例而不是通过具体的法律得到证明和执行。共同土地权是英格兰和威尔士领土不可分割的一部分，这个概念传播到许多前英国殖民地，包括美国和爱尔兰。其他国家，包括德国、瑞士和印度，开发了自己的公共土地变体，以满足其特定社会的需求。。

公共土地权在许多国家仍然存在，但随着社会的变化，其数量逐渐减少，并被编纂成法典。例如，英国于1965年通过了《下议院登记法》，该法定义了共同土地并建立了共同土地登记处。2006年，英国通过了《下议院法》，授权下议院理事会管理公共土地的剩余轨道。然而，在缺乏财富和民用基础设施的情况下，拉丁美洲、印度、亚洲和非洲的发展中国家仍然严重依赖共同土地权制度来可持续地分配有限的资源。。

在美国，土地私有制已在很大程度上取代了公共土地权利体系。最值得注意的是，这一基本理论仍然适用于土地信托的使用、商业改善区，在这些地区，商业基础设施是为购物公众的利益而集体管理的，社区管理的公园，以及其他由一个实体拥有但其使用附带集体利益的财产。公地法是州共管公寓的基础，以及赋予公寓业主集体使用建筑物及其周围公共区域权利的合作法规。。