【抵押贷款】的知识问答

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次级贷款

次级贷款是一种向不符合最优惠利率贷款条件的个人提供的利率高于最优惠利率的贷款。次级贷款借款人经常被传统的贷款人拒绝，因为他们的信用评级较低或其他因素表明他们有合理的机会拖欠债务偿还。...

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mzijdh 发布于 2021-05-31 11:51

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什么是忍耐？

暂缓是暂时推迟偿还抵押贷款。它是贷款人或债权人给予的一种还款减免形式，以代替强制取消抵押品赎回权。贷款所有人和贷款保险公司可能愿意协商延期选择，因为财产止赎造成的损失通常落在他们身上。...

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ltcc418509 发布于 2021-05-31 11:18

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再转让证书

抵押权持有人签发再抵押契约，表明借款人已解除抵押债务。契约将财产所有权从贷款人（也称为受益人）转移给借款人。...

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喜欢打飞机的舒克发布于 2021-05-31 11:16

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抵押贷款指数

抵押指数是可调利率抵押贷款（ARM）完全指数化利率所依据的基准利率。可调利率抵押贷款的利率，一种完全指数化的利率，由一个指数值加上一个公平边际组成。利润率趋于恒定，但指数的值是可变的。几个基准利率作为抵押贷款指标。...

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P37653095 发布于 2021-05-30 17:58

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加拿大抵押和住房公司（cmhc）

加拿大抵押和住房公司（CMHC）是一家加拿大皇冠公司，作为加拿大国家住房机构，向潜在买家，特别是有需要的买家提供抵押贷款。...

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vgw2230 发布于 2021-05-30 17:25

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可抵减抵押

可抵减抵押是一种融资安排，通过这种安排，未偿抵押及其条款从当前所有人转移给买方。通过承担前业主的剩余债务，买方可以避免获得自己的抵押贷款。...

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feov5770 发布于 2021-05-30 14:31

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当学生的时候得到抵押贷款

房子可能是你一生中最大的一笔购买。这需要很多时间和纪律。但这是一个不应掉以轻心的决定。毕竟，对任何人来说都要花很多钱，即使是那些全职工作的人。对于那些可能要为大学买单的人来说，这可能更难。但仅仅因为你是学生并不意味着你不可能实现梦想。如果你还是一个学生，想成为一个房主，继续读下去，了解更多关于成为一个大学抵押人你需要知道的，以及你可以用来平衡两者的技巧。...

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eges1571 发布于 2021-05-30 13:03

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va贷款

退伍军人贷款是通过美国退伍军人事务部（以前是退伍军人管理局）建立的计划提供的抵押贷款。退伍军人协会制定了资格标准，规定了提供的抵押贷款的条款，并为一部分贷款提供担保，但实际上并不提供融资。...

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ceyj 发布于 2021-05-30 09:28

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房利美(fannie mae)和房地美(freddie mac)的区别

绝大多数住房贷款借款人从未接触过房利美和房地美。因此，他们仍然对这两个抵押贷款金融巨头的存在置若罔闻。这与这两家公司与放贷机构合作，而不是与从这些放贷机构获得贷款的最终消费者合作。因此，人们自然不会意识到这两家公司之间的差异。本文将使人们意识到房利美和房地美之间的区别。...

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qr0319 发布于 2020-11-06 07:35

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固定的(fixed)和浮动抵押(floating charge)的区别

固定和浮动抵押是用来向贷款人提供借款人资产担保的机制。两者之间的主要区别在于作为抵押品持有的资产类型以及在贷款期限内处置资产的灵活性。选择的收费类型也会影响贷款人的损失风险，以及借款人开展业务的灵活性。本文对每个术语进行了清晰的概述，并解释了它们之间的相似性和不同之处。...

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JAKDUF 发布于 2020-11-03 11:29

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抵押贷款(mortgage)和信托契约(deed of trust)的区别

契约和抵押使用的文件非常相似，因为它们执行相同的功能，即保证贷款偿还。贷款偿还是通过对财产设定留置权来保证的，据此，如果借款人拖欠贷款，贷款人有权出售财产并收回损失。尽管有这些相似之处，但这两类文件之间仍有许多不同之处。本文对每一条款作了全面的解释，并指出了抵押与信托契约的异同。...

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k189823472 发布于 2020-11-03 08:25

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抵押贷款(mortgage)和抵押(hypothecation)的区别

抵押贷款和抵押是经常被用来解释个人为各种资产融资而贷款的术语。两者的相似之处在于，为了获得贷款，必须将一项资产抵押给银行；然而，抵押资产的所有权仍将掌握在借款人手中。由于两者的相似性，许多人把它们混淆为相同的。本文旨在通过详细解释抵押和抵押的含义，并强调使抵押和抵押区别开来的主要区别，来澄清这种混淆。...

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DI1319552243 发布于 2020-11-02 19:13

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银行所有(bank owned)和丧失抵押品赎回权(foreclosure)的区别

止赎房屋和银行自有住房（或REO）是房地产市场上经常使用的术语，了解银行拥有的房屋和止赎房屋之间的区别对于处理买卖房产的人来说很重要。止赎和银行自有住房是指已经被银行收回或正在被收回并拍卖给第三方的房屋。许多人常常把银行所有和丧失抵押品赎回权这两个词的意思混淆起来。然而，银行拥有和止赎之间有许多不同之处，尤其是在如何出售时。下面的文章将对这些条款进行更深入的研究，并强调银行拥有和止赎之间的异同。...

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pkkqc81804 发布于 2020-10-29 17:40

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抵押品(collateral)和抵押贷款(mortgage)的区别

抵押贷款和抵押品是相互密切相关的术语，在讨论贷款和贷款时经常被提及。抵押品作为贷款人的保险单，当借款人拖欠贷款时，可以出售抵押品以弥补损失。抵押贷款是一种使用特定类型的抵押品的贷款；不动产。如前所述，这两个术语是密切相关的，但彼此却有很大的不同。下面的文章解释了每一个术语的含义，并清楚地说明了抵押贷款和抵押品是如何相互关联但又有很大不同的。...

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冲啊小短腿发布于 2020-10-25 02:23

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留置权(lien)和抵押贷款(mortgage)的区别

公司经常借贷资金用于投资、扩张、业务发展和经营需要。为了让银行和金融机构向借款人提供资金，需要有某种形式的保证，即所借资金将偿还给贷款人。当借款人向贷款人提供同等或更高价值的资产（作为抵押品）时，可获得该保证。如果借款人违约，贷款人有能力收回任何损失。贷款人使用的担保权益包括抵押、留置、质押和押记。下面的文章将对这两种担保权益，即留置权和抵押权进行更深入的研究，并强调它们的异同。...

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oihsn2337 发布于 2020-10-24 20:00

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