【抵押贷款】的知识问答

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什么是掠夺性抵押贷款服务？(predatory mortgage servicing?)

掠夺性抵押贷款服务是指抵押贷款服务商在与客户打交道时使用道德上有问题、有时甚至是非法的方法。人们可能会被诱使转向新的抵押贷款服务商，并提供特殊的交易或服务，但却发现一旦他们转让，该公司就会改变利率或条款，或从事其他对借款人有害的活动。遭受掠夺性抵押贷款服务的人如果能提供明显违法行为的文件，就可以提出法律索赔。。...

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bnjwsh61 发布于 2022-02-18 16:32

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什么是流动资金贷款？(working capital loans?)

营运资金贷款是短期贷款安排，为企业提供与运营相关的日常费用。它们的目的不是为了获得购买长期资产或进行投资所需的资金。相反，营运资金贷款的收益用于支付应付账款中目前尚未支付的项目，为员工提供工资，或大多数企业运营中常见的其他基础设施。...

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N2996817840 发布于 2022-02-07 00:10

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什么是现金抵押品？(cash collateral?)

现金抵押品是指任何可转让资产，如有必要，可转换为流动资产。其中一些例子包括存入计息账户、所有权文件和投资证券的资金。现金抵押的概念在几种不同类型的财务状况中都很重要，包括清算财产和破产。...

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胡萝卜sy 发布于 2022-02-05 07:08

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什么是抵押贷款？(a collateral loan?)

抵押贷款也称为担保贷款。它是从银行或其他金融机构获得的贷款，作为交换，如果贷款未付，债权人可以出售作为抵押品的贷款。抵押贷款的利率通常低于无担保贷款，因为如果借款人违约，有还款担保。...

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bpbzxs084 发布于 2022-02-05 03:54

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什么是房利美？(fannie mae?)

联邦国家抵押贷款协会，俗称房利美，以纽约证券交易所的股票代码FNMA交易。它是美国国会于1938年成立的一家政府资助企业，简称GSE。虽然该公司没有政府支持的明确保证，但人们普遍认为它太重要了，不能倒闭。...

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jmub5668 发布于 2022-02-05 02:30

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什么是抵押品(collateral?)

借款资金通常要求贷款接收者指定抵押品。抵押品是指接收人以贷款价值作为抵押的资产。如果情况导致收款人无法偿还贷款，则抵押品的所有权将转移给发放贷款的实体，以清偿债务。以下是关于在不同情况下可能用作抵押品的不同类型资产的一些信息。...

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无霜之子发布于 2021-12-24 09:20

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什么是抵押贷款？(a mortgage?)

抵押贷款是一种由买方获得的贷款，用于全额偿还卖方的一项财产。然后，买方欠贷款人借款总额，加上利息和费用。作为付款的抵押品或担保，贷款人持有上述财产的契据或所有权，直至买方付清抵押贷款。然而，买方占有该财产，就好像它已经是他或她自己的一样。...

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轩若凝发布于 2021-12-23 21:40

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每两周(bi-weekly)和加速双周(accelerated bi-weekly)的区别

每周与加速两周...

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e827iw6 发布于 2021-06-22 20:06

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丧失抵押品赎回权(foreclosure)和销售权(power of sale)的区别

止赎权与出售权...

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muci2764851 发布于 2021-06-22 15:12

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打开(open)和封闭式抵押(closed mortgage)的区别

开放式抵押与封闭式抵押...

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axf0004547 发布于 2021-06-22 12:55

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什么是谷歌抵押贷款？

谷歌和消费者金融保护局（CFPB）联手推出了一套新的工具，旨在帮助购房者了解和购买抵押贷款。这个列表包括一个抵押贷款计算器，最近的抵押贷款利率，关键术语，以及常见问题的答案，比如“什么是抵押贷款？”和“什么是PMI？”...

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woq4109 发布于 2021-06-20 23:25

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抵押贷款计分的5个步骤

各种各样的因素会使你无法申请抵押贷款。最大的问题包括信用评分低、收入不足以满足你想要的贷款规模、首付不足和债务过多。然而，所有这些因素都在你的控制范围之内。让我们看看你的选择，以克服任何债务，你可能作为一个借款人。...

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orts7004 发布于 2021-06-20 22:39

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每两周付一次房贷是个好主意吗？

如果你是一个拥有传统抵押贷款的房主，每月为你的房子付款，你可能听说过双周抵押贷款付款计划，作为传统付款计划的替代方案。...

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gxuorhhifv527 发布于 2021-06-20 21:31

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我应该把两个抵押贷款合并成一个吗？

过去十年左右，抵押贷款市场发生了很大变化。在过去，几乎任何人都可以得到一个抵押贷款，甚至一个远远超过他们负担得起。当时，利率更高，但贷款标准更容易。如今更难获得资格，利率也刚刚开始从历史低点上扬。...

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WT戒瘾发布于 2021-06-20 19:14

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对于许多在美国出生的外国人来说，拥有住房是美国梦的基石之一。但一些非美国公民认为，他们无法获得抵押贷款，从而为实现这一目标设置了巨大障碍。然而，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，居住在美国的外国购房者，无论是作为新移民还是出于职业、教育或其他目的持有签证的人，实际上更有可能通过抵押贷款购买房屋。NAR在2019年7月发布的“美国住宅房地产国际活动概况”中报告称，67%的外国居民买家从美...

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tjut377 发布于 2021-06-20 18:47