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抵押权转让是抵押权的一方将贷款转让给另一方的过程。在某些情况下,这意味着借款人将支付抵押贷款的责任转移给另一个借款人。当这种情况发生时,新借款人被称为承担抵押贷款。然而,有时抵押贷款贷款人可能会将抵押贷款转移给另一方,借款人将开始向新的抵押贷款持有人付款。两种类型的抵押贷款转移情况都涉及债务转移。 ....
在房地产交易中,产权宣誓书是一种法律文件,说明与某一财产有关的某些事实。一般而言,产权宣誓书由房地产卖方提供,并说明卖方的婚姻状况、卖方是业主、卖方未处于破产程序中,且不存在影响该财产的留置权或产权负担。该文件通常在宣誓后签署,并由公证人见证。...
可出售所有权是指一块不动产的所有权,该不动产没有谨慎的购买者可以发现的瑕疵。它或多或少被认为是“完美的”,没有理由不能转让所有权。商品所有权是所有权质量的黄金标准。应当指出,所有权意义上的“可销售”与财产意义上的“可销售”无关;拥有可销售产权的房产仍然很难销售,反之,拥有模糊产权的房产可能非常可销售。。...
产权摘要是一份文件,提供有关一块房地产法定产权历史的信息,目的是证明产权清晰。在签发产权保险之前,通常会准备一份产权摘要,摘要也可以用于其他场合。它们还可以用于历史研究,因为它们可以提供有关一块土地或建筑历史的重要信息。...
退保契据是一种文件,可以在特定时间和特定条件下转让财产所有权。从本质上说,法律文书通过将对财产的所有债权转让或移交给持有基本所有权的个人,使转让财产成为可能。这使得解决任何可能附属于某一特定财产的未决索赔成为可能。...
所有权上的云是指有时发生在各类财产契约上的情况。有时被称为所有权缺陷,所有权上的模糊只是一种情况,即财产所有权存在一些小的不规则。通常,这些所有权缺陷在契约记录时不会被注意到,但往往会在以后的日期被注意到,例如当前所有者希望出售房产时。...
为了理解信托契约的概念,重要的是要清楚地掌握作为信托人所涉及的内容。以下是一些关于信托授权作用的背景,以及如何将其转化为信托契约的签发。...