【买房】的知识问答 - tl80互动问答网

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什么是挂牌房地产？(a listed property?)

上市财产是一类或一类可折旧财产，用于商业目的的时间不超过一半。只要符合这一基本标准，几乎任何类型的企业资产都可以被视为上市资产。可能属于此类应计折旧财产的资产包括车辆、手机、台式机和笔记本电脑。...

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Zhttlqcqvsg60 发布于 2022-02-07 02:31

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什么是内部融资？(in-house financing?)

内部融资是指卖方向买方提供某种形式的信贷，无需第三方干预。通过这种方式，卖方实际上成为贷款人，并对出售的财产拥有索赔权，直到债务全部清偿。内部融资有时被称为经销商融资或所有者融资，即使消费者的信用评级不为其他贷款人所接受，内部融资也可以使消费者仍然获得资产。...

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yu564328596 发布于 2022-02-06 19:28

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什么是纳税服务费？(a tax service fee?)

纳税服务费是由贷款人评估和收取的结算成本，是确保抵押贷款持有人及时缴纳财产税的一种手段。通常情况下，纳税服务费在购房时支付，贷款人代表新房主将税款交给适当的税务机构。这项服务使新房主能够结清对该房产可能欠下的任何欠税，实际上一开始就不用担心税收留置权或类似的财务挫折，这可能会使房主难以维持对新购置房产的控制。。...

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yhsa5997 发布于 2022-02-06 18:38

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“gazump”是什么意思？

“gazump”一词最常见于英国或澳大利亚英语中，指的是一块房地产以高于约定价格的价格出售的情况。有几种情况下可能会发生gazump，从最肯定是非法的情况到纯粹道德上有问题的情况。竞购通常发生在市场火热的时候，而当市场低迷时，可能会出现竞购，买家会在谈判的关键阶段突然降低报价。。...

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moo06qmmqq 发布于 2022-02-06 01:32

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什么是佣金房？(a commission house?)

代销行是专注于为客户的个人账户买卖投资合同的公司。作为对这项服务的交换，房屋对每笔交易收取一笔费用，称为佣金。这与一般经纪业务略有不同，因为佣金行只从事与客户账户有关的交易；许多经纪公司也为自己和客户的账户买卖合同。...

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toeyvspm40628 发布于 2022-02-05 08:45

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什么是豪宅？(a mansion?)

“宅邸”这个词有点灵活。它可能与大小有关，也可能包含一些非常富有的人可能拥有的便利设施。在现代房地产销售中，它还可能与设计豪华的住宅的特定平方英尺有关。...

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jnl3688 发布于 2022-02-01 17:46

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如何我准备买房了吗？(i prepare to buy a home?)

当你准备买房的时候，你应该先看看自己的情况，而不是直接去看房子。写下你的新家必须满足的需求，以及你想包括的其他设施，如果它们在你的能力范围内，这是一个好主意。把实际需要和欲望分开是很重要的。在你考虑买房的时候，牺牲必要的面积来装一个热水浴缸似乎是个好主意，但当你的房子后来感觉拥挤或凌乱时，这可能不是一个好的权衡。。...

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maddi2468 发布于 2022-01-31 19:37

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什么是直接购买？(buying outright?)

作为一种不同于保证金购买的投资策略，直接购买意味着购买一个投资机会，该投资机会拥有投资者拥有的流动性金融资源，通常以手头现金的形式存在。直接购买不涉及获得任何类型的贷款以获得新的投资，无论是从经纪人还是从私人资金来源。...

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欣峰平河发布于 2022-01-01 05:15

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什么是卖家的悔恨？(seller's remorse?)

卖家自责是卖家对销售的一种情绪反应，包括对销售感到后悔。当涉及到房屋、企业或汽车等大型物品时，这种情绪往往会起作用，但人们也会体验到卖家对茶壶等简单物品的懊悔。这种情绪非常普遍，我们建议人们在出售商品之前，要准备好面对卖家的悔恨。...

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o887886483664 发布于 2021-12-24 20:33

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一家房地产公司能做什么？

房地产收银员的工作是在房地产交易中完成买卖双方之间的事务。从事这项工作的人要确保房地产交易的所有细节都能顺利处理，交易完成后不会有任何不确定的结果。例如，他的工作职责可能包括从核实财产所有权和法律文件的准确性到支付款项以及向参与销售的各方提供重要文件等一切。这个领域的人可能会在住宅或商业房地产中找到就业机会。...

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yjltu789 发布于 2021-12-22 01:10

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当你在找房子的时候，有几件事你需要考虑，特别是如果你是第一次买房的话。首先，研究你最想居住的地方。你更关心夜生活、气候还是文化？或者所有这些对你都重要吗？下一步，考虑什么样的便利设施是重要的卧室和浴室的数量，学校，公园，购物只是一些事情，可以帮助塑造你的决定。地理位置和便利设施，再加上一系列其他因素，将有助于缩小你的预算。如果你决定付得起17.5万美元，打算搬到坦帕-圣彼得堡清水区，那你就走运了。...

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sqc6229 发布于 2021-06-20 17:38

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向烟民买房要考虑的6件事

如果你正在考虑购买一所以前吸烟的人居住的房子，重要的是要意识到潜在的问题，包括可能的健康问题。在这篇文章中，我们概述了六个因素考虑时，从吸烟者买房。...

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yvb7444 发布于 2021-06-20 16:31

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买小房子的财务考虑

电视节目“小房子国家”的一集让你想到大规模缩小你的生活空间了吗？或者你还没有买房子，想放弃郊区2000多平方英尺的房子，以及一个这么大的房子所带来的所有日常工作和开支。...

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t4779420 发布于 2021-06-20 00:56

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房地产经纪何时发放定金

定金是购房者为了签订购房协议书而向卖方提供的首期付款。在竞争激烈的市场中，定金相当普遍，尤其是当卖方担心买方可能对许多房产提出多个报价时。...

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天鹰阁发布于 2021-06-18 00:18

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