当你在找房子的时候，有几件事你需要考虑，特别是如果你是第一次买房的话。首先，研究你最想居住的地方。你更关心夜生活、气候还是文化？或者所有这些对你都重要吗？下一步，考虑什么样的便利设施是重要的卧室和浴室的数量，学校，公园，购物只是一些事情，可以帮助塑造你的决定。地理位置和便利设施，再加上一系列其他因素，将有助于缩小你的预算。如果你决定付得起17.5万美元，打算搬到坦帕-圣彼得堡清水区，那你就走运了。这是你在这个市场上的预算。

关键要点

• 2020年1月，坦帕-圣彼得堡清水区的房屋挂牌价格中值为279450美元。
• 大多数房屋的上市时间略多于两个月。
• 175000美元可以让你在一个封闭的社区里得到一个普通的一到五居室的房子或一个公寓/联排别墅。

坦帕-圣彼得堡清水

坦帕-圣彼得堡清水区位于坦帕湾沿岸。该地区的主要城市包括坦帕、圣彼得堡、清水、布兰登和斯普林希尔。据2018年估计，该地区人口超过310万。该国居民的平均年龄为42.3岁，家庭收入的平均值约为5.5万美元。

该地区的经济相当平衡，被认为对商业非常友好。一些关键行业包括金融、医疗保健、信息技术（IT）和旅游业。根据美国劳工统计局（BLS）的数据，2019年12月，该地区的失业率为2.6%。这远低于全国的3.5%。

如果你喜欢炎热潮湿的夏天和干燥的冬天，这是一个非常适合居住的地方。十一月、四月和三月通常是一年中最好的月份。你找事情做也不会有任何问题。艺术和文化领域相当大，有不同的博物馆、农贸市场、音乐活动和表演艺术，更不用说充满活力的夜生活了。该地区还以其海滩、主题公园（尤其是布希花园、动物园和水族馆）而闻名。如果你是一个体育迷，你还可以观看一些美国职业棒球大联盟球队的春季训练。

该地区的房地产市场

该地区的挂牌价格中位数一直在稳步上升。据realtor.com的数据显示，截至2020年1月，房屋标价中值为279450美元，同比增长5.7%。该地区的普通住宅上市66天，比两个月多一点。

你会发现在这个地区的市场上有各种各样的房子。在realtor.com上**的坦帕-圣彼得堡清水区的房产价格从一个或两个卧室的移动房屋7000美元到一个七卧室，六个浴室，9000平方英尺，占地4.5英亩，售价800万美元。这个独一无二的庄园有铁门、坦帕湾的景色和自己的码头。

该地区的挂牌价在7000至800万美元之间。

据齐洛介绍，坦帕-圣彼得堡清水市场非常火爆。该网站预测明年房价将上涨4.2%。在Zillow发布的2019年首次购房者最佳城市排行榜前10名中，坦帕名列榜首。拉斯维加斯和凤凰城名列前三，北卡罗来纳州夏洛特名列第十。根据四个不同的因素对城市进行排名：

• 较低的房屋价值中值和较小的首付
• 国内价值增值机会加大
• 较高的库存与家庭比率
• 降价房源增多

175000美元能买什么

如果你不想牺牲你的预算，但仍然想买一个好的，该网站有约750家上市**低于175000美元的价格点。

如果你要找一个独栋住宅，你会发现一层，牧场式的房子，有一到五间卧室和一到四间浴室。大小差别很大-175000美元可以让你得到任何东西从一个升级的两居室，一个浴室平房850平方英尺到一个旧的五居室，四个浴室的房子超过3000平方英尺。许多酒店都更新了厨房，包括花岗岩台面、不锈钢电器。其余的房屋可能配有硬木/瓷砖地板、套房浴室、步入式衣柜和成熟的景观。一些房产是业主协会的一部分，提供游泳池等社区便利设施，还有一些拥有私人游泳池和/或水疗中心。

或者你可以选择公寓或联排别墅。在这个市场上，你会发现大部分是一居室，一个浴室或两居室，两个浴室单位。在这个价位上，买家可以找到硬木/瓷砖地板、带有花岗岩台面的更新厨房和社区设施，包括游泳池、网球场和健身中心。当然，这个市场上的房产都会收取业主协会（HOA）的费用。

租还是买？

据Rent Cafe称，该地区一至两居室公寓的平均租金约为每月1350美元。听起来很便宜，对吧？便宜到你想放弃拥有的梦想？再想想。

在线房地产聚合商Trulia发布的“租房与买房”报告显示，买房比租房便宜得多。报告采用五种计算方法比较了七年期的成本：

1. 同一套房产的平均租金和待售价格。例如，买一套价值17.5万美元的房子的成本和租一套房子的成本。
2. 假设首付为20%，30年期固定利率抵押贷款利率为3.5%，以及年度维护、保险、公用事业和物业税费用以及租金，则初始每月总拥有成本。这包括你每月的租金加上租客的保险。
3. 未来每月拥有和租赁的总成本。
4. 一次性成本和收益。对于拥有，这包括关闭成本和资本利得税15%以上的收益超过50万美元的年度排除。租房包括一个月的押金。
5. 计算货币机会成本的净现值。

你计划在一个地区居住多久，你所获得的抵押贷款利率和你的税率等级都是决定租房还是买房是否更具经济意义的关键因素。例如，根据Trulia的报告，如果你的目标房价是18万美元，你获得了4.00%的30年固定利率贷款，你处于中等税率等级，并计划在这套房子里住7年，那么在坦帕-圣彼得堡买房子要比租房子便宜得多。也就是说，假设租一套类似的房产每月需要1350美元。

底线

坦帕-圣彼得堡清水区拥有多样化的房地产市场，从移动房屋到沿海的奢华房产应有尽有。即使你的预算有限，你仍然可以在这个市场上找到价值。只需花费17.5万美元，你就能在这个地区找到舒适和个性。要想赚更多的钱，一定要查看该地区的许多卖空交易。