【托管费】的知识问答 - tl80互动问答网

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托管员是做什么的？

托管人员是一个中立的第三方，负责保管买方、卖方或贷款人之间的资金往来。由该官员操作的账户被称为托管账户。托管账户既是一个善意的谈判工具，也是一个安全工具；它们通过为接收方锁定有保障的资金，显示支付方对交易的真诚承诺。托管人员也可以是贷款官员，他们设立账户来保管用于支付抵押贷款、保险和财产税的资金。托管员还可以监督交易的其他方面，如签署文件，在处理房地产时实施产权保险，以及其他涉及交易结束的过程。换...

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酒阢吖发布于 2022-02-13 16:22

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什么是互联网代管？(internet escrow?)

互联网代管是由第三方提供的服务，以确保买卖双方通过网络进行公平交易。许多网站为那些喜欢在互联网上做生意的人提供这项服务作为一种安全手段。当使用互联网代管时，产品或服务的买家将其资金发送给代管服务，而不是卖家。在产品交付或服务提供给买方时，托管服务将解除付款。。...

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leizhiqin 发布于 2022-02-06 20:09

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什么是托管费用？(escrow costs?)

虽然买房似乎是一个简单的过程，但对于购房者来说，交易可能会非常混乱。与结束房地产交易相关的最常被误解的成本之一是托管成本。托管成本是指代表买方和卖方完成交易的托管持有人收取的费用。与任何其他业务一样，托管持有人必须对其提供的服务收费并获利。托管费用通常由买方在交割时支付，通常包括创建账户、持有销售文件和关闭托管账户的费用。这些服务的费用因托管公司和地区而异。....

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feel6745501 发布于 2022-02-06 18:22

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什么是代管系统？(an escrow system?)

代管系统是在交易之前建立账户的任何有组织的方法，该账户持有资金。这个过程通常涉及某种第三方作为托管代理；代表基金主要所有者工作的个人或公司。代管系统通常与购房相关，但是，它可以在实际资金流动之前用于任何交易。它也经常用于信托基金，信托基金最终将负责支付未来交易的款项。这个概念至少在中世纪就已经存在了，当时资金将由第三方持有，以保证未来的安全支付。。...

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hq233658 发布于 2022-02-06 17:31

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什么是托管管理？(escrow management?)

托管管理涉及填补个人或公司的银行账户与处理其资金的人（如财务顾问或抵押贷款贷款人）的银行账户之间的缺口。它通常涉及到处理资金的人为他们负责处理的资金建立一个单独的账户。这意味着该笔资金的控制权仍由处理该笔资金的人掌握，但实际资金和相关交易是可以清楚识别的，而不是与其他资金混淆。...

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Rottoyxb7 发布于 2021-12-24 12:32

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代管律师做什么？

托管律师专门处理商业和房地产转让的细节。第三方托管为双方使用第三方交换贵重物品提供了一种手段。托管律师是第三方中立人士，不代表任何一方；律师的行为对双方都有利。律师以该身份起草托管指示，在交易完成后准备法律文件、文件或记录文件，并确保遵守所有托管指示。许多资金或财产的转移都使用代管来确保无风险交易。...

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qunv3224 发布于 2021-12-19 12:58

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什么是托管指令？(escrow instructions?)

托管指示是向在交易中担任托管代理的个人或公司提供的详细指示。根据法律规定，托管代理不能做任何超出指示范围的事情。这样做是为了保护交易中的所有各方，但这意味着指示必须非常准确，并且必须考虑到可能发生的情况，以便托管不会因为托管代理无法采取行动而被搁置。许多人依赖样板表格来获取托管指令，这些表格允许人们填写空白并生成完整的指令列表。...

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bap1441 发布于 2021-12-19 09:43