什么是托管指令？(escrow instructions?)
托管指示是向在交易中担任托管代理的个人或公司提供的详细指示。根据法律规定，托管代理不能做任何超出指示范围的事情。这样做是为了保护交易中的所有各方，但这意味着指示必须非常准确，并且必须考虑到可能发生的情况，以便托管不会因为托管代理无法采取行动而被搁置。许多人依赖样板表格来获取托管指令，这些表格允许人们填写空白并生成完整的指令列表。
托管指示确定了交易各方以及托管代理。他们告诉代理人必须做什么才能完成交易。这包括描述协议的条款，如何持有资金，何时可以支付资金，如果出现按比例评级，应如何处理，等等。托管指示通常还确定托管的时间段，并提供可能相关的任何其他信息。
在向托管代理提交托管指示之前，交易各方将对其进行审查，以便进行任何必要的更改。如果需要更改指示，则在签署指示之前进行更改，因为指示一旦签署，即具有法律效力。由于细节可能变得复杂，通常鼓励人们与具有相关交易类型法律经验的人合作，以确保他们的利益在托管指示中得到体现。
这些法律文件通常出现在房地产交易中，在房地产交易中，代管通常用于在制定交易细节时持有资金。托管还确保双方必须通过让第三方持有资金和敏感文件来遵守其在交易中的义务。托管代理必须与交易各方合作，成功完成交易，并确保所有细节都得到处理。
律师可以为特定交易编写定制托管指令，这可以在交易复杂或涉及特殊需求时完成。不清楚说明内容的人员在充分解释之前不得在文件上签字。如果有任何错误或混淆之处，双方应在签署指示并发送给托管代理之前进行澄清。
- 发表于 2021-12-19 09:43
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- 分类：法律
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