【契约形式】的知识问答

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什么是赠与契据？(a grant deed?)

赠与契约是一份法律文件，用于将不动产的所有权从一方（称为赠与人）转让给另一方（称为受赠人）。不动产通常被定义为土地以及附着在土地上、生长在土地上或从土地上延伸出来的任何东西，这些东西不能在不损害土地的情况下被拿走。赠与契约表明，赠与人将财产的所有权或利益授予受赠人，并就财产作出两项保证：赠与人拥有该财产的自由和清白，没有将其出售给其他人，以及没有其他方对被转让的财产拥有留置权或合法权利。一旦双方签...

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昵称是啥玩意阿发布于 2022-02-18 00:48

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什么是赠与契据？(a gift deed?)

赠与契约是一份正式的法律文件，用于将财产或金钱赠与他人。它将金钱或财产的所有权从接受者手中转移，而不需要交换金钱或另一种类型的财产。转让的发生也不需要接受者为他所得到的东西而工作。以这种方式转让的财产通常是出于赠送者对接受者的爱和感情而给予的。...

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klzno3097 发布于 2022-02-17 12:55

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什么是侦察？(reconveyance?)

再转让是指在担保债务（如信托契约或抵押）全额付清后，将财产所有权转让给买方。在许多司法管辖区，当抵押或财产贷款已全额支付时，贷款人必须出具一份文件，表明贷款已全额支付，所有权已转让给买方。该文件通常被称为收回、收回契约或收回契约。这意味着该财产全部归签发该文件的人所有。该文件还记录在当地政府的公共记录中，以供正式确认转让，并避免因遗失或伪造的再确认契据而引起的争议或问题。...

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rqiwzpxmzy621 发布于 2021-12-24 19:45

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什么是地契？(a title deed?)

产权证书是用来证明财产所有权的法律文件。最常见的情况是，产权证被用作房屋和车辆所有权的证据，尽管从技术上讲，产权证可以针对另一种形式的财产签发。在世界许多地区，产权证书赋予持有它的人某些权利和特权，在人们想要转让其财产所有权的情况下，这种证书是必要的。...

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h9914094 发布于 2021-12-24 06:42

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什么是契约限制？(deed restrictions?)

房地产契约限制是对契约的限制，对财产的使用进行限制。限制性契约就是这些限制的一个例子。这些限制通常是由开发商发起的——这些开发商决定了土地的用途，将土地划分为地块，并在其上建造房屋、办公楼或零售楼。契约限制随财产而来，通常不能被后续所有者更改或删除。...

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ncewt9999 发布于 2021-12-22 17:31

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什么是生存契约？(a survivorship deed?)

生存者契据是一种契据，其中财产以两人或两人以上的名义存在，当一人死亡时，他或她在该财产中的权益自动转让给契据上的另一人或多人。这样做的目的是避免一些遗嘱认证的纠葛，并在某人死亡后顺利转移资产。最终，只剩下一个人，即幸存者，这个人将拥有全部财产。...

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Guan988934 发布于 2021-12-19 20:13

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什么是一个淑女鸟的行为？(a lady bird deed?)

lady bird契约，也称为增强型生命财产契约，是美国法律文件的一种类型，定义了财产所有者和财产继承人的权利。该契约以美国总统林登·约翰逊的妻子的名字命名，赋予所有人在去世前继续出售或使用该财产的权利，并确保顺利转让给继承人。有些人认为一个女士的鸟契是一个很好的选择，仅仅是愿意把财产让给继承人，因为它避免了可能的漫长的遗嘱认证过程。...

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ttjjvhdrbr177 发布于 2021-12-19 16:34

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什么是索赔契约的缺点是什么？(the disadvantages of a quitclaim deed?)

认股权证可能是一个有用的工具，但它也有一些缺点需要考虑。在本文件中，授予人将财产的所有权益和权利让与受让人。这与担保契约不同，在担保契约中，财产的所有权契约完全转让给新的所有者。换言之，拥有一份认股权证与拥有一个自由、明确的财产是两码事。...

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Nathen丶发布于 2021-12-19 12:14

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