什么是地契？(a title deed?)

产权证书是用来证明财产所有权的法律文件。最常见的情况是，产权证被用作房屋和车辆所有权的证据，尽管从技术上讲，产权证可以针对另一种形式的财产签发。在世界许多地区，产权证书赋予持有它的人某些权利和特权，在人们想要转让其财产所有权的情况下，这种证书是必要的。...

A title deed is a legal document which is used to prove ownership of a piece of property.

产权证书是用来证明财产所有权的法律文件。最常见的情况是，产权证被用作房屋和车辆所有权的证据，尽管从技术上讲，产权证可以针对另一种形式的财产签发。在世界许多地区，产权证书赋予持有它的人某些权利和特权，在人们想要转让其财产所有权的情况下，这种证书是必要的。

典型的产权证书包括对相关财产的描述，其措辞不得与其他财产混淆，以及合法持有该财产的人的姓名；一份产权证书上还可以列出多人。公章用于表明契约已被记录，通常由所有者和证人（可能是区域官员或书记员）签字。

所有权契约并不一定意味着占有。例如，如果玛丽·琼斯买了一辆车，并且她的名字列在标题上，她仍然可以把车借给朋友。或者，玛丽·琼斯可以用贷款购买这辆车，这可能意味着银行将持有这辆车的所有权作为抵押，但她将拥有这辆车。类似地，鲍勃·麦凯可以购买一套住房，获得该房产的产权证书，然后将其出租，这样他的房客就可以拥有该房产。在这些例子中，财产的合法所有人可以重新获得占有权，使用产权证书强制执行其权利。

通常，所有权契约被保存在安全的地方，因为它们是官方法律文件，如果契约丢失或被盗，获得新的法律副本可能是一件痛苦的事情。许多人喜欢复制他们的产权证，以防原件丢失或损坏，从而采取临时措施。由于实物所有权契据可用于发起所有权转让，因此最好将此类契据保存在安全的位置，以防被盗并用于将财产转让给其他人。

当一处房产被出售时，将签发一份新的产权证，并注明业主的姓名。然而，有时人们不想出售房产，但出于这样或那样的原因，他们确实想在产权上加上某人。人们在这样做之前应该仔细考虑，因为一旦有人的名字出现在所有权上，他或她就拥有对财产的法律控制权，这可能会成为一个问题。为了增加人员，有必要去处理产权证的机构，如汽车部门或房地产产权公司，然后填写书面请求，以发行带有附加名称的新契据。