【财产资本利得税】的知识问答

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什么是主要住所？(a principal residence?)

主要居住地也称为永久地址或主要居住地，是指个人指定为其在日历年大部分时间居住的地点。从税务角度来看，确定这一主要居住地通常是必要的，但也有与选民登记或申请驾照等事项相关的实际方面。通常有几个标准用来定义住宅是真正的主要住宅，还是实际上是次要住宅。。...

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第1231节是美国税法的一部分，涵盖了企业使用的某些类型的财产，以及出于税务目的如何处理这些财产。根据第1231节，被归类为1231财产的财产的收益和损失将得到特殊处理，为企业提供税收优惠。然而，税法的这一部分相当复杂，建议使用税务会计来确定企业持有的财产符合条件，并确保正确申报税款。。...

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如果房主有未偿还的抵押贷款，他们可能会从特殊的房地产税减免中受益。这包括一次住房抵押贷款和二次住房抵押贷款的利息。在购买或出售房屋时，可以享受不同的房地产税减免。...

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资本损失结转是指被视为可扣除但不能在当前纳税年度扣除的损失。通常情况下，当一家公司已经达到覆盖期内该类型扣减的最高限额时，就会出现这种情况。与其简单地放弃对损失的扣减，还可以申请下一期的扣减，从而从一期结转到以后的一期...

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资本利得是资本资产增值产生的利润。收益来自资产购买价格的增值。如果该项目自购买后价值下降，则称为资本损失。资本收益可以发生在财产或商品等资产中，也可以发生在股票或债券等金融资产中。...