什么是主要住所？(a principal residence?)
主要居住地也称为永久地址或主要居住地，是指个人指定为其在日历年大部分时间居住的地点。从税务角度来看，确定这一主要居住地通常是必要的，但也有与选民登记或申请驾照等事项相关的实际方面。通常有几个标准用来定义住宅是真正的主要住宅，还是实际上是次要住宅。。
出于税务目的，主要住所是纳税人在纳税年度大部分时间居住的住所。根据具有管辖权的国家税务局起草的法律，必须满足不同的资格，才能将住所确定为主要住所。在一些国家，业主必须在一年中至少在该房产居住六个月，在各种法律文件的家庭地址上确定住所，并通过邮政系统将该住所确定为主要住所。在地方、州和全国选举中登记投票时，也可能需要将地址列为主要居住地。。
对任何拥有多处房产的人来说，如避暑别墅或投资性房产，进行身份识别可能非常重要。在税收方面，许多国家使用一个税收表来评估主要或主要住宅的税收，而使用不同的明细表来确定度假屋和其他房地产所欠的税收。通常，登记投票需要确定一个主要居住地，以确保所有者不能在几个不同的地点、几个不同的地址进行登记，并在一次选举中投下几票。为了获得保险，通常还需要指定一个主要居住地，因为保费往往受地点的影响。。
支付资本利得税的问题也是确定主要居住地的关键。如果业主购买了另一处具有相同或更高价值的永久性住宅，则卖方很有可能从房屋销售中获得递延收益。因此，卖方支付的税收负担较低，并且能够保留更多的房产销售收入。
几乎任何类型的住宅都可以被认定为主要住宅。除了房屋或公寓外，主要住宅可能是一个位于出租地块上的移动房屋。埃文：在世界上大多数国家，在水道上有一个永久槽或码头的船只可以被指定为主要或主要居住地。
- 发表于 2022-02-06 17:17
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- 分类：商业金融
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