【第二按揭利率】的知识问答

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什么是二级市场抵押贷款？(a secondary market mortgage?)

二级市场抵押贷款是由贷款发起人出售给二级抵押贷款市场的抵押贷款。这种方法允许发端人快速、轻松地从贷款中受益，允许投资者尽早购买抵押贷款，并在债务人偿还到期余额时逐步获得投资回报。在某些情况下，发起人将多个抵押贷款组合成一个区块或集合，然后在抵押贷款聚合器的帮助下向投资者推销这些集合。。...

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zvzv3154 发布于 2022-02-07 06:10

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什么是无声的第二按揭？(a silent second mortgage?)

无声二次抵押贷款是指在已经进行抵押的房地产上进行的抵押贷款。在这种特殊的方式下，第一按揭的持有人并不知道新的第二按揭的存在。虽然这种安排在世界各地都是合法的，但很容易被用来组织欺诈性房地产交易。...

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xer5105339 发布于 2022-02-06 14:20

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什么是非业主居住？(non-owner occupied?)

非业主居住是一个术语，用于指业主未居住的一至四单元房地产，无论是作为主要住宅还是次要住宅。换言之，该房产作为租金进行维护。出于统计的原因，将房产分为自住房产和非自住房产，以了解社区的人口统计信息。这些信息对于税收原因和融资也很重要，因为非自住房屋的待遇有点不同。。...

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gvoz717612 发布于 2022-02-06 09:40

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什么是第二次抵押？(a second mortgage?)

第二次抵押是指当房产已经有第一次抵押时，对房产的附加抵押。二次抵押贷款通常由提供第一次抵押贷款的同一贷款人提供。然而，第二次抵押可以从其他贷款人处获得。如果借款人未能满足两项抵押贷款的付款计划，持有主要抵押贷款的贷款人将首先从止赎和出售房产中获得付款。第二次抵押贷款的持有人可以要求任何剩余收益。。...

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yneodn 发布于 2022-02-05 08:34

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什么是第二按揭？(second mortgages?)

一套房子可能有多个抵押贷款。次级抵押贷款是次级抵押贷款，这意味着在违约的情况下，初级抵押贷款或第一抵押贷款将首先得到偿付，然后剩余的资金将用于偿付任何次级抵押贷款。因此，二次抵押贷款的利率通常较高。此外，与第一笔抵押贷款一样，第二笔抵押贷款也会带来交割成本和“点数”，这可能会使第二笔抵押贷款的总成本更加昂贵。...

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lbpm9662 发布于 2021-12-22 19:23

什么是二级市场抵押贷款？(a secondary market mortgage?)

什么是无声的第二按揭？(a silent second mortgage?)

什么是非业主居住？(non-owner occupied?)

什么是第二次抵押？(a second mortgage?)

什么是第二按揭？(second mortgages?)

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