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租赁的净优势是一种计算方法,用于确定租赁物品比直接购买物品获得的收益。虽然这个概念可以适用于个人和企业,但它最常见的用途是企业购买的设施或设备。净现值是财务公司用来确定租赁相对于直接购买的净优势的基本指标。净现值将每个期权的未来现金流与租赁或购买该项目所需的当前现金流出进行比较。。...
直接租赁是出租人购买物业并直接出租给承租人的融资安排。在这种情况下,财产所有人确实从未打算将其直接用于其预期目的。相反,它只是一种投资和赚取未来利润的机制。...