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经营租赁是一种允许某人在短期内使用财产的租赁,没有任何所有权。经营租赁的一些例子包括企业主的商业房地产租赁、航空公司的飞机租赁或制造商的工业设备租赁。与其他类型的租赁或直接所有权相比,选择经营租赁有很多原因。...
直接租赁是出租人购买物业并直接出租给承租人的融资安排。在这种情况下,财产所有人确实从未打算将其直接用于其预期目的。相反,它只是一种投资和赚取未来利润的机制。...