【卖空房屋】的知识问答 - tl80互动问答网

卖空房屋

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什么是公平的礼物？(a gift of equity?)

股权赠与是指将财产以低于当前市场价值的价格出售给所爱的人。这类礼物的实际金额是通过从当前市场价值中减去购买价格来确定的。这种方法通常对接受者有帮助，因为如果抵押贷款的金额明显低于房产的实际价值，贷款人更有可能提供有利的条款和条件。...

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bett8199 发布于 2022-02-07 01:05

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什么是纳税服务费？(a tax service fee?)

纳税服务费是由贷款人评估和收取的结算成本，是确保抵押贷款持有人及时缴纳财产税的一种手段。通常情况下，纳税服务费在购房时支付，贷款人代表新房主将税款交给适当的税务机构。这项服务使新房主能够结清对该房产可能欠下的任何欠税，实际上一开始就不用担心税收留置权或类似的财务挫折，这可能会使房主难以维持对新购置房产的控制。。...

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yhsa5997 发布于 2022-02-06 18:38

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什么是公平的礼物？(a gift of equity?)

衡平法赠与是指某人将房屋的衡平法赠与他人。这类礼物通常发生在房屋出售时，通常发生在家庭内部出售房屋时，尽管也可以送给非家庭成员。在确定这类礼物时，人们应该注意一些重要的税务考虑，个人在接受此类礼物之前咨询会计师或税务律师可能会有所帮助。...

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一人我您就装发布于 2022-02-06 09:09

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什么是付费代理人？(a paying agent?)

支付代理，也称为支付代理，是代表股票和债券等证券发行人进行支付的代理。通常情况下，银行充当付款代理人，尽管有时开证代理人的司库可能充当付款代理人。作为这项服务的交换，支付代理将获得一笔费用的补偿，费用的条款通常在发行代理签订服务合同时制定。...

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bmx2239 发布于 2022-02-06 08:00

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什么是购买费？(a purchase fee?)

购买费通常与共同基金有关。购买费用由基金用于支付与购买相关的费用。当新成员加入一个基金并希望购买股票时，它们就会被收集起来。同样，其他金融机构也可能出于类似目的使用购买费。该法律通常会限制此类费用，并要求在交易开始前披露这些费用，以便买家了解他们的交易内容。...

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5dcespq6 发布于 2022-02-06 07:15

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什么是卖空？(a short sale?)

卖空是一种房地产交易，在这种交易中，房产以低于银行欠款的价格出售。正如“卖空”一词所暗示的，银行会“卖空”，但它可能会决定，允许出售房产比取消抵押品赎回权并以这种方式处理销售更好。卖空通常被那些欠房子的钱比房子的价值还多的人使用，或者被那些难以偿还抵押贷款的人使用。...

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carpyoha 发布于 2022-02-06 01:15

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什么是承销费？(an underwriting fee?)

在金融界，“承销费”一词可以指两种不同的东西。第一种是与发起抵押相关的费用。第二种是与证券首次公开发行相关的费用。讨论中的费用通常从讨论的背景来看是明确的。...

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张恬i 发布于 2021-12-24 02:06