聯邦住房管理局（FHA）貸款是由聯邦住房管理局（FHA）投保並由FHA批准的貸款人發放的抵押貸款。FHA貸款是為中低收入借款人設計的；他們要求較低的最低首付和較低的信用評分比許多傳統的貸款。...
什麼是聯邦住房管理局貸款(a federal housing administration loan (fha) loan)？
聯邦住房管理局（FHA）貸款是由聯邦住房管理局（FHA）投保並由FHA批准的貸款人發放的抵押貸款。FHA貸款是為中低收入借款人設計的；他們要求較低的最低首付和較低的信用評分比許多傳統的貸款。
到2020年，你可以借到高達96.5%的房屋價值與聯邦住房管理局貸款。這意味著你需要付3.5%的首付。你需要至少580分的學分才能獲得資格。如果你的信用評分在500到579之間，你仍然可以得到一個聯邦住房管理局貸款，只要你能支付10%的首付款。 有了聯邦住房管理局的貸款，你的首付可以來自儲蓄，家庭成員的財務禮物，或首付補助金。
由於FHA貸款有許多好處，因此受到首次購房者的歡迎。
關鍵要點
- 聯邦住房管理局（FHA）貸款是聯邦**支援的抵押貸款，專為那些信用評分低於平均水平的房主設計。
- 聯邦住房管理局（FHA）的貸款要求較低的最低首付和較低的信用評分比許多傳統的貸款。
- 聯邦住房管理局（FHA）貸款由FHA批准的銀行和貸款機構發放；這些機構將評估你的貸款資格。
- 為了獲得聯邦住房管理局的擔保，符合聯邦住房管理局貸款條件的借款人還需要購買抵押貸款保險，並向聯邦住房管理局支付保費。
瞭解聯邦住房管理局（fha）貸款
重要的是要註意，與聯邦住房管理局貸款，聯邦住房管理局實際上並不借給你錢的抵押貸款。取而代之的是，你從聯邦住房管理局批准的貸款人那裡獲得貸款，比如銀行或其他金融機構。然而，聯邦住房管理局為貸款提供擔保。出於這個原因，有些人將其稱為FHA保險貸款。
為了獲得聯邦住房管理局的擔保，符合聯邦住房管理局貸款條件的借款人還需要購買抵押貸款保險，並向聯邦住房管理局支付保費。你的貸款人承擔較少的風險，因為美國聯邦住房管理局將支付索賠貸款人，如果你拖欠貸款。
雖然聯邦住房管理局貸款（FHA貸款）要求較低的首付和信用評分比傳統的貸款，他們進行其他嚴格的要求。
