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金妮梅通行證是由政府全國抵押貸款協會(GNMA)發行的投資,稱為金妮梅,從聯邦住房管理局(FHA)和退伍軍人事務部(VA)的抵押貸款池中提取收入。金妮梅過戶證券賺取收入的利息和本金支付抵押貸款的持有人。這種安全是由美國政府的充分信任和信用支援的。金妮梅透過證券是抵押貸款支援證券(MBS)。...
私人股本是提供給私人公司或投資者的資本。籌集的資金可能用於開發新產品和技術、擴大營運資本、進行收購或加強公司的資產負債表。除非你願意拿出一大筆現金,否則你在高風險私人股本領域的投資選擇是微乎其微的。...
紐約市的房地產市場包括一些世界上最引人註目的房地產。這也是最昂貴的投資專案之一(為什麼這麼多居民是租房者)。如果你負擔不起直接投資紐約市的房地產市場,有幾個公開交易的房地產投資信託基金(REITs)可以給你的風險敞口。...
私募股權有時會與風險資本混淆,因為兩者都是指投資於公司並透過出售股權融資投資(例如,透過首次公開發行(ipo))退出的公司。然而,參與這兩種融資方式的企業開展業務的方式存在顯著差異。...
購買財產是一個複雜的過程,涉及許多步驟,需要專門知識,以確保財產的正確、合法轉讓,並保護買賣雙方的法律和經濟利益。...
甚至在加拿大於10月將休閑大麻使用合法化之前,許多投資者就清楚地看到,合法大麻行業是一個值得警惕的行業。美國有10個州已將休閑大麻合法化,30個州已批准以某種形式使用藥用大麻。...
當加拿大在2018年10月17日正式為成年消費者合法化休閑大麻時,很可能沒有人預料這一過程會完全順利。 事實上,作為第一個做出這種監管轉變的七國集團國家,加拿大正在打造新的法律途徑。在合法化日之後,有報道稱全國許多大麻零售商的產品已經售罄。這可能是合法化程序中的第一次,當然不是最後一次。下麵,我們將探討加拿大大麻合法化決定可能產生的一些意想不到的影響。...
租賃權改良也被稱為承租人改良或擴建。它們是由業主或承租人進行的修改,以使空間對承租人更有用或更有吸引力。...
白水醜聞是上世紀90年代引起公眾關註的一場房地產爭議。前總統比爾·克林頓和他的妻子希拉里以及他們的同夥都參與了這起事件。這是對一家名為“白水”的土地開發企業的失敗投資。...
估計房地產的價值對於各種努力都是必要的,包括融資、銷售清單、投資分析、財產保險和稅收。但對大多數人來說,確定一塊房地產的要價或購買價是房地產估價最有用的應用。本文將介紹房地產估價的基本概念和方法,特別是與銷售有關的估價。...
購買和擁有房產很少是容易或簡單的。當涉及的財產位於遙遠的地點時,挑戰就會成倍增加。然而,如果你生活在一個房地產價格昂貴的地區,投資州外的房地產似乎很有吸引力。如果你已經擁有了自己的房子,但又想使投資多樣化,這可能也很有吸引力。你可能只想擁有一個度假屋。或者你的動機可能會結合所有這些原因和更多。...
Zillow是網上最流行的房地產資料庫之一。位於西雅圖的Zillow公司由微軟前高管richbarton和lloydfrink於2006年創立,它列出了全美和加拿大數百萬套待售和出租房屋的資訊。 使用者可以使用不同的標準搜尋特定區域的房屋,包括但不限於價格、臥室和浴室的數量、面積、房屋型別和其他便利設施。...
房地產投資信託基金(REITs)和房地產共同基金都為個人投資者投資房地產市場的各個領域提供了多樣化和一種簡單、實惠的方式。與直接擁有或投資房地產相比,它們在這一領域的投資更具流動性。...
投資房地產有很多原因。它可以在股市大跌時對沖市場波動,擁有投資性房地產也有很多好處。...
大多數購房者最終花費大量的時間和精力去尋找或設計一個“完美的家”,然後再簽訂任何合同或準備資金。...