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金妮梅通行證是由政府全國抵押貸款協會(GNMA)發行的投資,稱為金妮梅,從聯邦住房管理局(FHA)和退伍軍人事務部(VA)的抵押貸款池中提取收入。金妮梅過戶證券賺取收入的利息和本金支付抵押貸款的持有人。這種安全是由美國政府的充分信任和信用支援的。金妮梅透過證券是抵押貸款支援證券(MBS)。...
紐約市的房地產市場包括一些世界上最引人註目的房地產。這也是最昂貴的投資專案之一(為什麼這麼多居民是租房者)。如果你負擔不起直接投資紐約市的房地產市場,有幾個公開交易的房地產投資信託基金(REITs)可以給你的風險敞口。...
購買財產是一個複雜的過程,涉及許多步驟,需要專門知識,以確保財產的正確、合法轉讓,並保護買賣雙方的法律和經濟利益。...
租賃權改良也被稱為承租人改良或擴建。它們是由業主或承租人進行的修改,以使空間對承租人更有用或更有吸引力。...
白水醜聞是上世紀90年代引起公眾關註的一場房地產爭議。前總統比爾·克林頓和他的妻子希拉里以及他們的同夥都參與了這起事件。這是對一家名為“白水”的土地開發企業的失敗投資。...
估計房地產的價值對於各種努力都是必要的,包括融資、銷售清單、投資分析、財產保險和稅收。但對大多數人來說,確定一塊房地產的要價或購買價是房地產估價最有用的應用。本文將介紹房地產估價的基本概念和方法,特別是與銷售有關的估價。...
購買和擁有房產很少是容易或簡單的。當涉及的財產位於遙遠的地點時,挑戰就會成倍增加。然而,如果你生活在一個房地產價格昂貴的地區,投資州外的房地產似乎很有吸引力。如果你已經擁有了自己的房子,但又想使投資多樣化,這可能也很有吸引力。你可能只想擁有一個度假屋。或者你的動機可能會結合所有這些原因和更多。...
Zillow是網上最流行的房地產資料庫之一。位於西雅圖的Zillow公司由微軟前高管richbarton和lloydfrink於2006年創立,它列出了全美和加拿大數百萬套待售和出租房屋的資訊。 使用者可以使用不同的標準搜尋特定區域的房屋,包括但不限於價格、臥室和浴室的數量、面積、房屋型別和其他便利設施。...
房地產投資信託基金(REITs)和房地產共同基金都為個人投資者投資房地產市場的各個領域提供了多樣化和一種簡單、實惠的方式。與直接擁有或投資房地產相比,它們在這一領域的投資更具流動性。...
投資房地產有很多原因。它可以在股市大跌時對沖市場波動,擁有投資性房地產也有很多好處。...
大多數購房者最終花費大量的時間和精力去尋找或設計一個“完美的家”,然後再簽訂任何合同或準備資金。...
在1998年至2017年MFS投資的投資回報週期圖中,房地產投資信託基金(REITs)是其中6年中表現最好的資產類別。此外,在這段時間內,以NAREIT Equity REIT指數為代表的REITs的平均年回報率為8.67%,是同期僅次於中小盤資產的第二好資產類別,平均年回報率為9.12%。...
房地產投資信託(REITs)有幾種不同的型別,包括股票型REITs、抵押型REITs和混合型REITs。房地產投資信託是一種證券,公司擁有並通常經營房地產或房地產相關資產。房地產投資信託基金類似於股票和主要市場交易所的交易。...
投資房地產自有(REO)房產對翻船者和潛在房東來說都是有利可圖的,但也並非沒有公平的挑戰。在進入REO領域之前,瞭解這些房地產如何運作的來龍去脈以及作為投資者的期望是很有幫助的。...
雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒閉和隨之而來的金融危機已經過去10年了,經濟似乎正在蓬勃發展。股市剛剛創下了現代史上最長牛市的紀錄,在經歷了3453天(近9年半)的牛市之後,沒有出現重大調整。今年早些時候,美國失業率降至3.8%,創18年來新低。...