上周末，伯尼•桑德斯（Bernie Sanders）调侃了一项价值2.5万亿美元的住房计划，该计划承诺建立国家租金控制标准，并对保障性住房进行大量投资。和桑德斯一样，其他几位民主党候选人也提出了解决美国住房不平等问题的建议。前房屋及城市发展局局长朱利á毫无疑问，卡斯特罗有一个最详细的计划，他说这些政策将解决无家可归的危机。与此同时，前得克萨斯州众议员贝托·奥鲁克（Beto O'Rourke）尚未公布任何形式的住房计划（或回应对他在这一问题上有争议记录的批评）。

以下是迄今为止每一位有资格参加10月辩论的民主党人的住房计划要点(我们还将注意到候选人是否还没有提供住房计划。）你将看到几个反复出现的主题：取消禁止经济适用住房开发的严格分区规则的激励措施，以及解决住房机会中种族不平等问题的计划。

美国总统

• 没有提供任何计划，但支持提高低收入社区的能源效率，并确保所有以前被监禁的人在重返后都能获得住房。

科里·布克

• 创造租客的信用；这将为那些难以支付房租的人提供可退还的税收抵免。”任何支付税前收入30%以上的人都有资格获得信贷。”
• 创建“婴儿债券”，即联邦**资助的每个孩子的储蓄账户，从1000美元开始，每年增长到2000美元（取决于这个家庭的收入）到18岁时，低收入账户持有人将获得近5万美元的原始资本，从事创造财富和改变生活轨迹的工作，包括支付住房首付。”
• 通过取消限制性分区规则，并向住房信托基金拨款400亿美元，为收入低于联邦贫困线或平均地区收入30%的低收入租房者新建住房，从而创造更多的经济适用住房。
• “适当”资助美国农业部515计划，该计划有助于为低收入家庭、老年人和残疾人（针对农村地区的人）提供负担得起的住房。
• 通过设立驱逐权咨询基金，打击住房市场上的“歧视和掠夺性做法”，该基金为面临驱逐的低收入家庭提供法律咨询。
• 资助反无家可归补助金计划，包括麦金尼·文托无家可归者援助计划，每年60亿美元(这些项目为个人提供了庇护所、租金补贴和过渡性住房等资源。）

皮特·布蒂吉格

• 通过“社区宅基地法案”，作为他解决美国种族不平等的更大计划的一部分。根据该法案，城市将投标融资，建立“土地银行”开发废弃或取消抵押品赎回权的财产，并将该土地的所有权授予合格的参与者。
• “结束有孩子家庭的无家可归。”
• “扩大联邦对房客的保护，使其免受驱逐和不公正的骚扰。”

朱利á卡斯特罗

• 改革住房选择券计划⁠—为低收入家庭提供经济适用住房⁠—将其扩大到该地区平均收入50%以下的所有家庭（并在确定资格时考虑学生贷款）。
• 通过每年至少450亿美元的额外资金，增加保障性住房建设。
• 到2028年结束长期无家可归的状况（到他第一个任期结束时结束儿童、家庭和青年无家可归的状况），为此将投资50亿美元，为麦金尼·文托无家可归补助金提供额外资金，并扩大佩尔补助金，以支付学生的非学费。
• 通过建立像国家住房稳定基金这样的项目来增加住房拥有量，为那些在住房不安全中挣扎的人们提供帮助，“包括管理那些使他们面临丧失抵押品赎回权风险的小额开支。”
• 支持住房咨询和金融知识普及计划。
• 通过住房金融系统的改革“让华尔街承担责任”加强“司法部的独立性和追究银行责任的能力（包括与住房不平等有关的侵犯公民权利行为）。

卡马拉哈里斯

• 创建一个1000亿美元的联邦计划，以促进黑人拥有住房，包括提供首付和关闭援助，总额高达25000美元。
• 修订公平信用报告法，使信用评分包括租金，电话和公用事业费，以利于那些有限的信用记录。

艾米·克洛布查尔

• 为面临驱逐的个人提供法律顾问。
• 通过“重大”投资，“增加农村社区经济适用房租赁”。
• 当租客无力支付时，给予他们紧急资金。

贝托奥鲁克

在新罕布什尔州最近的一次竞选活动中，当被问及经济适用房的问题时，奥鲁克大多含糊其辞；他支持建立“数百万”的住房单位(2006年，他还因埃尔帕索的重新开发而受到批评，这将影响低收入社区和房主。）

伯尼·桑德斯

• 在未来五年中，投资超过320亿美元，以解决无家可归问题$700亿公共住房；CNN写道，州和地方**为土地信托基金提供500亿美元的赠款(桑德斯说，整个项目在十年内将耗资2.5万亿美元。）
• 制定国家租金控制标准，将年度租金上限定为“不超过通胀率的1.5倍，或3%，以较高者为准”
• 创造200万套混合收入住房。

汤姆斯泰尔

未提供计划。

伊丽莎白沃伦

• 通过《美国住房和经济流动法案》（American Housing and Economic Mobility Act）在全国范围内降低10%的租赁成本，其中包括在十年内投资5000亿美元来创建经济适用住房。”通过建造数百万套新单元，我的计划将降低每个人的租金成本。”
• 投资5亿美元于农村住房项目，投资25亿美元于印第安住宅区补助金和夏威夷原住民住宅区补助金，用于“在部落土地上建造或修复20万所房屋”
• 为州和地方**提供100亿美元的拨款计划，以消除推高建筑成本的严格分区规定（沃伦称，这会导致租金成本上升）。
• 创建一个首付援助计划，目标是那些居住在红线社区或历史上被剥**利的社区的首次购房者（在20世纪30年代受到住房歧视和基于种族的拒绝抵押贷款的影响）。”如果他们符合条件，他们就有权获得一笔可观的补助金，用于支付国内任何地方的住房首付。”
• 采取“任何法律措施”，防止房地产和私人股本试图阻止租金控制投票。”超过30个州已经通过法律，明确禁止城市采取租金管制。。。这些州法律实际上允许华尔街决定什么对城镇最好，而不是那些地方的居民自己选择。”

安德鲁杨

• 将“与各地合作，放宽分区条例，以加大保障性住房的开发力度。”
• “鼓励为高密度城市地区的人们建造新的创新住房，如微型公寓和公共生活。”