当你计划退休时，你要做的最重要的决定之一就是住在哪里。搬到一个退休社区可以提供便利设施，娱乐，并能够与其他老年人联系的优势。然而，重要的是要考虑你将为老年生活支付多少费用，以及与其他选择相比如何。

关键要点

• 退休社区的生活成本可能会因地理位置、住房类型和提供的便利设施而大不相同。
• 退休到老年生活社区可能需要支付预付费、月费或两者兼有。
• 重要的是要考虑一下，在退休社区的生活成本与住在你现在的家或其他生活安排相比如何。

什么是退休社区(a retirement community)？

当深入研究不同老年生活方式的成本时，了解养老社区和辅助生活设施或养老院之间的区别是非常重要的。

退休社区又称“老年生活社区”或“独立生活社区”，是为50多岁及以上有独立生活愿望和能力的人设计的，不需要专门的医疗护理。这些社区可以提供不同类型的住房，包括独栋住宅、复式住宅、公寓和公寓。

在便利设施方面，退休社区可以提供以下服务：

• 现场健身房和健身中心
• 清洁和洗衣服务
• 运输服务
• 高尔夫球场或游泳池入口
• 社区娱乐活动
• 现场就餐

辅助生活设施和养老院，另一方面，是为老年人谁需要一些帮助管理日常生活水平。这可以从协助基本家务，如洗衣或清洁，到全天候的医疗护理。

第三种类型的社区称为持续护理，提供从独立生活到辅助生活、记忆护理和疗养院护理的全方位服务。这使得居民可以在不考虑健康需求的情况下就地老化，也可以容纳一方需要比另一方更高水平护理的夫妇。

老年公寓是另一种退休生活方式，它将私人生活空间与共享的餐饮和娱乐空间结合起来。这些社区旨在鼓励老年居民之间的社会互动。

比较退休社区生活成本

在一个退休社区里，你可能要付多少钱还没有固定的规则。成本取决于许多因素，包括：

• 包括哪些便利设施
• 提供的住房类型
• 退休社区的地理位置
• 你是否需要支付入场费，月费，或两者兼而有之
• 这些费用包括哪些，包括住房、水电和其他服务

一般来说，提供的便利设施和服务越多，你就越希望为老年社区的退休生活支付更多的费用。居住在一个高级住房选择有限的非常理想的地区，也可能推高最终价格。

退休社区入场费

一些退休社区要求新居民缴纳入住费。它们通常用于帮助支付退休社区提供的服务和便利设施，其中包括医疗保健。

入场费通常与持续护理退休社区有关，这些社区随着居民年龄的增长为他们提供一系列护理。例如，你可以从社区的独立生活部分开始，然后随着年龄的增长，过渡到辅助生活，最后是养老院护理。根据保险范围的不同，费用从1800美元到600000.1美元不等

如果你想确信随着年龄的增长和想呆在一个地方，你的护理需求会得到满足，这种类型的退休社区可能会很有吸引力。然而，你可能仍然需要每月支付一笔费用，因此这种独立的生活方式可能需要比另一种退休社区更大的财政投入。

入场费可能全部或部分退还，也可能不退还，具体取决于您的合同条款。阅读细则很重要，你可以知道什么时候可以或不能把入场费退还给你。

退休社区月费

虽然你可能不需要支付进入退休社区的费用，但仍然需要每月支付一笔费用。根据老年生活转介服务A Place for Mom的全国老年生活成本指数，2018年，独立生活的月平均成本为2522美元，这是最近一年的数据。一年才3万多美元。不过，根据你选择居住的社区，你可能会多付或少付

如果你在55岁时要搬到退休社区，这是加入大多数老年生活社区的最低年龄，你必须考虑每月的费用如何纳入你的预算。虽然你可以在62岁时开始领取社会保障福利，但这仍然会给你留下7年的空白。你还必须注意在59岁之前从401（k）或个人退休账户（IRA）取钱½, 因为这会引发税务处罚。

在这种情况下，如果你不是**或全职工作，你可能需要从储蓄账户、存单（CDs）或应纳税的经纪账户中提取资金来支付成本。从应税账户取钱会影响你的纳税义务，所以你可能想和税务专业人士谈谈用这些钱支付退休社区生活的影响。

你可以用**现房的收入来支付搬到退休社区的费用。如果您符合所有权和使用测试，美国国税局（IRS）允许您排除高达250000美元的资本收益，如果您提交单身或高达500000美元，如果您已婚，并提交一份联合申报表房屋销售税。

居住在老年社区与就地老龄化

如果你对搬到一个独立的生活社区的花费犹豫不决，那么把它与你现在居住的地方的花费进行比较是很有帮助的。例如，根据美国劳工统计局（U.s.Bureau of Labor Statistics）的数据，以下是对55岁至64岁人群的年平均支出进行抽样分析：

• 住房20907元
• 8023美元的食物费
• 水电费4497美元
• 家庭经营1268美元
• 客房用品810美元
• 家居用品2468元
• 交通费10444美元
• 5743美元用于医疗保健
• 娱乐费3755美元

加起来，这一年总共是57915美元。如果你能搬到一个退休社区，每月支付2522美元的房租、水电费、食品费、交通费和医疗保健费，那么你就领先了近3万美元。同样，你必须仔细观察你所付出的代价。

当你比较退休社区时，问一些详细的问题。例如，包括哪些便利设施？住房包括你所有的公用事业吗？提供什么水平的医疗保健？伙食、客房服务和洗衣服务是否作为月费的一部分支付？然后将所有这些与你目前的预算和你认为你未来可能花费的钱进行比较。举个例子，如果你每周都需要一个管家，或者如果照顾你的家变得越来越困难，一周需要几次管家呢？你越是深究这些数字，就越容易决定一个退休社区是否有经济意义。

底线

如果你打算晚年搬家，退休社区可以提供很多好处。了解所涉及的成本，比较不同养老社区的成本，可以帮助你找到一个能为你的退休预算提供最好的价格和生活方式组合的方案。