什么是托管？(escrow?)
托管是一种使用中立的第三方转让或交换财产和/或金钱的方式。在许多司法管辖区，托管代理是一种独特的职业，有其自身的培训和认证要求。在其他司法管辖区，如加拿大，这些职能可由律师履行。在这两种情况下，通过使用许可和/或担保，该过程都受到重要的监管和保护。
托管过程通常与房地产交易相关。当房屋或财产易手时，财产的卖方将财产所有权转让给托管代理人。同样，买方将资金或银行转账抵押贷款收益转移给代理行。当满足购买协议的所有条件时，代理人将财产所有权转让给买方，并将资金分配给卖方。
随着互联网时代的到来，代管服务已经数字化。许多在线业务允许地理位置遥远的买家和卖家相互购买商品和服务。对于大宗采购，欺诈的可能性是巨大的。为了解决这个问题，建立了在线托管服务，以提供可靠的第三方完成销售的手段。作为回应，欺诈运营商提高了自身的复杂程度，并建立了非法服务，因此任何使用此类服务的人都必须谨慎行事。
托管也可用于交换非有形货物。在销售软件或工业设计等知识产权时，必须在卖方透露多少细节的同时确认潜在买方的合法性之间取得平衡。随着双方都向托管机构而不是向对方开放其头寸，每个人都会受到保护。软件托管也可用于保存源代码，以防被许可方遇到许可方无法解决的问题。如果出现这种情况，代理可以向被许可方发布源代码，允许其自行解决问题。
- 发表于 2021-12-24 12:30
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- 分类：商业金融
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