什么是优先购买权？(right of first refusal?)
优先购买权是合同中的一项条款，允许某人有机会在销售或其他商业交易中获得第一次机会。如果持有该权利的人拒绝行使该权利，准备进行销售或交易的人可以与任何人签订协议。在一个简单的例子中，两个人可以就一所房子签订一份合同协议，如果房东决定出售，承租人有权首先出价。如果房东决定把房子挂牌出售，房客们首先会被询问是否愿意购买。他们可以选择拒绝，允许房子公开上市，也可以接受并签订购买协议。
这种类型的协议可以在多种情况下出现。它不仅适用于房地产和个人财产，也适用于雇佣合同和其他类型的协议。优先购买权通常包含在运动员签订的合同中，给他们的球队或赞助商一个机会，与竞争对手的报价相匹配。它也适用于在公司和大型机构工作的员工的雇佣合同，在这些合同中，如果员工被工作机会吸引，雇主可能希望有机会与竞争对手的工作机会相匹配。
这一合同条款有优点也有缺点。明显的优势包括有权首先获得有关计划销售或合同条款变更的通知，以及在信息公开之前做出响应的能力。这是某些形式的雇佣合同中包含优先购买权的原因之一。可能出现的一个问题是，合同的价值可能会被夸大。本条款的存在可用于使投标人相互竞争，以获得更高的价格。
标准样板合同可用于起草一份协议，给予某人优先购买权。对于更复杂的协议，必须聘请一名律师来编写一份针对具体情况的合同。这些合同可以非常仔细地制定，可能包含一些特殊条款，以解决可能出现的特定问题。参与其他人有此权利的商业交易谈判的人员可能会要求审查条款，以确定另一方是否可以在不合适的时候行使此权利。
- 发表于 2021-12-24 20:15
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- 分类：商业金融
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