什么是产量维持？(yield maintenance?)

收益维持是一种预付费或溢价形式，根据持有相关证券期间的利率变动计算。贷款人对借款人进行收益维持评估。一般来说，预期证券将因此提供更高的收益率。...

收益维持是一种预付费或溢价形式，根据持有相关证券期间的利率变动计算。贷款人对借款人进行收益维持评估。一般来说，预期证券将因此提供更高的收益率。

也许在商业抵押贷款市场上最好地说明了收益率维持是如何运作的。承销抵押贷款的机构将根据当前利率以及抵押贷款有效期内可能适用的预计利率确定收益率维持率。确定适用收益率维持的公式包括考虑与抵押相关的未偿付款的现值或现值。该数字乘以相同期限的国库券的当前利率与抵押贷款所涉及的债券利率之差。

对投资者而言，收益率维持有助于确保投资收益率保持不变，即使借款人选择参与不同于计划付款结构的某种还款过程。从这个角度来看，收益率维持使得投资者有可能获得商业抵押贷款的合理回报率。

由于收益率维持的计算与利率有关，因此该策略通常用于证券估值。对给定证券投资的收益维持进行预测是潜在投资者评估参与该证券可行性的方法之一，因为计算将有助于揭示产生回报的潜力。由于未偿付款金额的变化，收益率维持将略有波动，调整以显示当前收益率维持相对容易实现，并有助于提供投资按预期进行的证据。

百分比收益率(percent yield)和回收率(percent recovery)的区别

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