什么是截止日期？(a closing date?)
截止日期是指物业销售被理解为最终的指定日期。截止日期将涉及几个部分，必须解决并完成这些部分，才能将流程视为最终流程。交割日期有时被称为完成日期，对买卖双方都很重要。如果房地产经纪人参与交易，交割日期对房地产专业人士来说也是一个重要的发明。
交割日期标志着交易过程中完成与财产交换相关的所有重要功能的时间点。这对参与交易的各方来说意味着不同的事情。因此，各方将有具体的行动项目需要解决，以确保交割日期不会因某种原因推迟。
对于买方来说，在他或她准备好截止日期之前，有两个重要的行动项目需要解决。首先，买家将获得购买该房产的担保融资，或手头有现金以确保购买。当买家进行现金购买时，买家使用保兑支票等金融工具并不罕见。其次，买方将完成所有必要的文书工作，以允许采购继续进行。
对卖方来说，交割日期也很重要。在确定截止日期之前，卖方必须首先接受买方延长的购买要约。如果卖方打算亲自为购买提供资金，这有时需要调查买方的信用记录。卖方还将负责提供法律证据，证明相关财产具有明确的所有权，并且卖方有权签订出售该财产的合同。
当房地产专业人士参与交易时，房地产经纪人通常会协调买卖双方的努力。为此，房地产经纪人将努力协商一项双方都同意的交易，协助买方核实融资方式，确保房产符合当地有关房产销售的要求，并准备完成销售的法律文件。房地产经纪人通常还监督契约的准备过程，并确保及时向新所有者交付契约。。
- 发表于 2022-02-05 08:07
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- 分类：商业金融
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