什么是首次购房信贷？(the first-time homebuyer credit?)

首次购房者税收抵免是通过美国税法激励购买第一套住房的一项具体规定。美国政府于2008年开始实施首次购房者信贷计划，并于2009年将其延长至2010年4月。此后，税收抵免计划停止了...

The first-time homebuyer credit was intended to bolster a failing housing market.

首次购房者税收抵免是通过美国税法激励购买第一套住房的一项具体规定。美国政府于2008年开始实施首次购房者信贷计划，并于2009年将其延长至2010年4月。此后，税收抵免计划停止了

对首次购房者税收抵免的资格有几项具体要求。那些能够申请税收抵免的人必须在规定的时间范围内购买。该房产还必须是持有该房产所有权的个人购买的第一套住宅房产。适用于首次购房者信贷的其他程序要求，通过IRS文件和其他资源向美国公众解释

为了确保那些利用首次购房信贷的人真正购买了自己的房子，美国。政府对税收抵免的资格作了补充规定。税收抵免要求规定，获得税收抵免的人必须在家中作为主要居住地居住三年。任何在规定的三年内搬出、出租或出售房产的人必须退还全部税收抵免。。

美国。首次购房者税收抵免计划是一个更大计划的一部分，该计划旨在在金融危机和一段危及国家经济健康的“衰退”时期之后，启动该国的住房经济。美国联邦政府还启动了救助银行和其他机构的计划，并促进贷款人和无力支付抵押贷款的房主之间的贷款修改协议。其中一些项目仍在继续，尽管自颁布以来，许多项目已被终止或修改.

首次购房贷款得到了美国金融专业人士、房地产专业人士和其他专家的不同回应。一些人认为，在购房者获得信贷期间，该计划支持了一个可能出现问题的房地产市场。其他人指出，税收抵免到期后的这段时间对房地产市场产生了负面影响，这至少部分是由于首次购房者信贷计划。现在，信贷不再到位，长期美国抵押贷款系统称为FHA贷款仍然提供那些有限的收入的手段，考虑购买一个家没有大量的资本用于首付。

发表于 2022-02-07 17:10
阅读 ( 94 )
分类：商业金融

你可能感兴趣的文章

首次购房者的最佳状态和最差状态

买房并不一定比租房好，在某些州尤其如此。Bankrate为首次购房者列出了最好和最差的州。为了衡量他们的排名，他们将重点放在五个因素上：住房负担能力、年轻人就业市场、住房市场紧缩、信贷供应和住房拥有率。毫不奇怪...

发布于 2021-05-16 04:59
阅读 ( 101 )

表格5405：首次购房者信贷及还款的信贷定义

什么是表格5405：首次购房者信贷及信贷还款(form 5405: first-time homebuyer credit and repayment of the credit)？表格5405：首次购房者抵免和抵免还款是由美国国税局（IRS）分发的纳税表格，首次购房者或长期居住在房屋内的居民可使用该表...

发布于 2021-06-14 05:20
阅读 ( 134 )