如何我选择最好的卖空经纪人？(i choose the best short sale agent?)
选择最佳卖空房地产代理的最重要标准与选择任何交易的房地产代理相同。这两方面最重要的是经验。虽然新代理可能有资格指导买家或卖家完成传统销售流程，但经验丰富的代理更有可能预测可能存在问题的问题，并确保为客户带来最佳结果。在卖空过程中，出现困难的可能性大大增加，缺乏经验的经纪人处于明显的劣势。要选择最好的卖空代理，请找到一位在当地市场有经验的人，与您可能雇佣的任何代理的前客户交谈，并检查以确保代理的证书有效，并且是通过信誉良好的组织获得的。。
卖空代理的成功几乎完全取决于了解负责出售房产的贷款人的要求。尽管已经做出了努力来标准化流程，但所有贷款人都有自己的具体要求。由于21世纪初的全球经济衰退，房地产市场的卖空交易激增，以至于大多数贷款人都没有受过培训的员工来处理交易。这导致很大一部分交易在交易过程中陷入困境，永远无法完成。。
此外，许多在卖空过程中结束的房产都有第二和第三按揭。通常，这些抵押贷款由不同的贷款人持有，他们无法协调他们的要求。因此，卖空申请可能会持续六个月或更长时间。
由于贷款人的特殊情况，与在当地市场有经验并熟悉相关贷款人的卖空代理合作至关重要。要找到最好的卖空代理，请与持有相关房产抵押贷款的银行或金融公司交谈，并询问熟悉其流程的代理名单。从这些经纪人那里获得推荐信，这样他们以前的卖空客户就可以接受采访，了解他们与该经纪人的经历。
根据声称自己是合格卖空经纪人的广告选择经纪人时要谨慎。虽然这一称号可能是通过一个声誉良好的组织完成培训获得的，但也可能是通过一个简短的网络课程获得的。即使是最好的课程也无法替代现实世界的经验。
- 发表于 2022-02-07 21:27
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- 分类：商业金融
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