如何我在卖空和止赎之间做决定？(i decide between a short sale and foreclosure?)
在卖空和止赎之间做出决定是任何房主都可能面临的最困难的决定之一。有一件事可能会让这个决定变得更容易，那就是考虑贷款人愿意接受的交易。如果止赎前卖空是一种可能性，那么借款人进行这种出售几乎总是一种优势。
在卖空和止赎之间做出选择时，最重要的反馈将是贷款人提供了什么。具体来说，借款人需要询问如何向信贷机构报告此事。如果贷款人愿意将债务列为已全额支付的债务，这不会成为对借款人不利的标志。但是，如果贷款人将债务标记为已清偿，低于所欠金额，则会对借款人的信用产生负面影响。无论贷款人计划做什么，都应该在借款人做出任何决定之前以书面形式提出。。
这些负面后果将不是在卖空和止赎之间做出选择的唯一决定因素。即使信用卡上有这样的名称，也不如取消抵押品赎回权那么糟糕。因此，在大多数情况下，对于那些希望尽可能保护其信用评级的人来说，卖空通常是一个更好的选择。
在卖空和丧失抵押品赎回权之间进行选择时要考虑的另一个问题是借款人想放弃的条款。如果进行卖空，贷款人可能会在迁出时给予一些宽大处理，让借款人在更方便的时间自由迁出。取消抵押品赎回权不会给借款人这样的宽大处理。一旦取消抵押品赎回权，借款人将不得不在30天内搬出房屋。
在某些有限的情况下，个人可能不会选择卖空并面临丧失抵押品赎回权的风险。例如，一些借款人可能觉得他们能够拿出这笔钱，但可能需要在最后一刻拿出这笔钱。在某些情况下，借款人及其家人可能根本没有其他地方可去。面对无家可归者，取消抵押品赎回权似乎是一个更好的选择，因为这将尽可能地推迟这种情况。
卖空和止赎都会给借款人带来一些负面影响。由个人决定哪一种可能造成的伤害最小。在大多数情况下，这将是一次卖空。最后，这两个决定都让借款人处于失去房屋的境地。
- 发表于 2022-02-06 01:56
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- 分类：商业金融
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