什么是抵押贷款免除债务减免法案？(the mortgage forgiveness debt relief act?)
《抵押贷款豁免债务减免法案》是美国国会在乔治·W·布什总统的敦促下于2007年通过的一项法律。这项法律允许暂时改变税法中关于免除债务或房屋再融资的规定。根据以前的法规，通过破产或再融资获得债务减免的纳税人必须就减免金额缴纳所得税。随着这项法律的通过，这类税收在许多情况下被暂停。
2007年《抵押贷款豁免债务减免法案》背后的理由相对简单。一般来说，人们宣布破产或选择为主要住所再融资是为了应对经济压力或危机。2007年，随着美国各地住房市场的崩溃，由于利率飙升和就业率下降，许多房主和债务人被迫丧失抵押品赎回权、破产和再融资。为了减轻已经无力承担债务的人所承受的额外税收压力，这项法律禁止对某些类型的已免除债务征收所得税。。
这项法律只适用于某些类型的取消或修改的债务。一般来说，所涉债务必须来自用于购买、改善或再融资主要住宅的贷款。债务减免不适用于出租房产，也不适用于用作二手房或度假屋的房产。通过破产或再融资取消的信用卡、学生贷款和汽车贷款债务可能符合条件，也可能不符合条件，具体取决于所使用的贷款和豁免计划的具体类型。
除了法律对债务类型的限制外，《抵押贷款免除债务减免法》还规定了可免除所得税的最高金额。最高200万美元（USD）的再融资或免除债务可能符合排除条件，但超过该数字的金额可能会像往常一样征税。对于单独提交纳税申报表的已婚人士，最高可减少100万美元。
最初，该法律将免税期延长至2009年。2008年，随着金融危机开始全面影响美国和全球经济，国会采取行动，将法律的保护期延长更长时间。2008年的《紧急经济稳定法案》包括了一系列新条款，以帮助稳定美国市场，并将《抵押贷款豁免债务减免法案》延长至2012年。
- 发表于 2022-02-07 21:37
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- 分类：商业金融
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