什么是转让律师？(a conveyance lawyer?)

转让律师，或财产律师，是专门从事房地产法的人。他们协助买家和卖家处理房地产交易中财产转让的法律问题，包括设置或取消留置权。卖方也可以聘请转让律师来帮助解决产权索赔纠纷。买方也经常聘请律师帮助解决财产上的任何负担，然后再最终完成销售。商业实体也使用转让律师来确保他们的建设计划符合当地的分区规则。...

Contract preparation and negotiating is one of the main tasks of a conveyance lawyer.

转让律师，或财产律师，是专门从事房地产法的人。他们协助买家和卖家处理房地产交易中财产转让的法律问题，包括设置或取消留置权。卖方也可以聘请转让律师来帮助解决产权索赔纠纷。买方也经常聘请律师帮助解决财产上的任何负担，然后再最终完成销售。商业实体也使用转让律师来确保他们的建设计划符合当地的分区规则。

Conveyance lawyers specialize in real estate law.

转让合法产权可能是一个复杂的过程，如果做得不正确，买方可能会失去权利或产权。例如，买方可能因为没有做彻底的搜索以建立清晰的产权链而最终获得不可销售的产权。转让律师受过训练，可以处理与转让房地产所有权相关的法律挑战和陷阱，并经常寻求保护其客户的利益。他们有相应的检查和平衡措施，以确保所有权得到适当的研究，并确保财产可以在没有留置权或其他问题的情况下转让。企业主可能会面临这样的挑战，即获得许可或允许建造新的财产或根据分区法律改变现有财产的用途。 

财产也可能被欺诈性地转让，可能会要求转让律师撤销转让或帮助起诉赔偿。一些欺诈行为包括将财产转让给配偶，以逃避债权人或造成债务催收的延误。债权人可以聘请转让律师在法庭上对这些问题进行诉讼，并向法院申请撤销转让行为。转让律师也可以在地役权案件中代表客户，即地方政府和个人在没有明示或默示地役权的情况下侵占其财产。律师也可以研究和谈判地役权，作为房地产购买的一部分。

合同准备和谈判通常是转让律师的主要任务之一。他们接受过培训，能够发现合同中的问题以及需要插入的遗漏，以使其客户受益并遵守当地法律。他们编制完成转让所需的所有文书工作，或者如果对方律师做了，他们会在现场确保他们有所有必要的文书工作。客户也经常向他们咨询有关出售或购买过程的建议，并在对法律程序感到困惑时提出问题。 