什么是建筑经理的作用(the role of a building manager)？

1. 1物业经理负责监督建筑维护。作为一名楼宇经理，你要负责从维护个别公寓到雇用承包商进行管道维修、一般楼宇维修和地面维护等一切工作。基本上，你的工作是确保大楼保持功能和良好的维护，为租户提供稳定的生活环境。有些楼宇经理是自雇的，可能只管理几栋楼，而其他人则为管理大型楼宇组合的物业管理公司工作。主要的区别在于你是和个人居民打交道还是和租用空间的公司打交道。

2. 2楼宇经理还负责与租户打交道。作为物业经理的另一个重要部分是寻找租户来填补大楼的空缺，以及向大楼的所有租户收取租金，并支付给物业的所有者。你的工作还包括听取租户的任何问题或投诉，并以最好的方式解决它们。为了给大楼寻找租户，你可能需要在不同的房产租赁网站上管理房源，在当地的分类广告上刊登房源信息，或者在大楼的窗户上张贴标语。当租户搬走后，你还需要负责检查单元的损坏情况，雇佣清洁工、油漆工以及其他任何需要为新租户修复单元的人。

问题2 6个问题中的第2个问题：你需要什么资格才能成为一名建筑经理？

1. 1至少有高中文凭，GED，或同等学历。这是你成为一名物业经理所需的最低水平的正规教育。在完成中学教育的同时，尽可能多地学习数学、会计、计算机技能和英语等方面的课程，开始学习适用于物业管理的技能。此外，一些中学后教育在学习相关技能和被雇用为物业经理方面是非常有益的。如果你选择在高中或中学教育后继续学习，进入工商管理、房地产、会计、公共管理或金融方面的课程可以帮助你成为一名大楼经理。

2. 2A物业管理许可证。大多数地方要求你在工作前获得某种正式的物业管理证书。研究你所在地区需要什么类型的执照。报名参加所需的课程，支付费用，参加课程，并参加最后的考试以获得许可证。在谷歌上搜索 "我附近的物业管理执照 "或 "我附近的房地产学校"，找到提供建筑经理认证的课程。

问题3 6个问题中的第3个问题：你如何找到一份物业经理的工作？

1. 1在网上搜索并申请大楼经理的工作。用 "物业经理 "或 "物业管理 "等关键词搜索一般的招聘网站，如LinkedIn、Monster和Indeed。填写任何你感兴趣的工作的在线申请。还有一些专门针对公寓管理的招聘网站，如果你对住宅物业管理感兴趣，你可以去看看。这些网站包括Multi-Family Insiders, ApartmentCareers.com, 和全国公寓协会职业中心。你也可以尝试与当地或全国性的招聘和人员配置公司联系，他们可以帮助你找到第一份物业管理工作。

问题4 6个问题中的问题4：什么是好的建筑经理？

1. 1强大的人际关系技巧和沟通能力。楼宇经理必须与各种人打交道，从楼宇租户到业主。这些人有时要求很高，所以你必须能够专业地处理要求和问题，使各方都满意。租户或业主有时会提出不知情或不合理的要求，而这些要求是无法满足的，所以你必须能够礼貌地、清楚地解释为什么你不能做某些事情。

2. 2了解不同承包商的工作内容。了解不同的行业人员如何配合你所管理的大楼的维护工作是必不可少的。如果基础设施出现问题，或者租户有维修问题，你必须知道该找谁，以及如何向他们解释问题所在。在谷歌上搜索不同的行业或具体的维修问题，以迅速了解不同的承包商所处理的问题。同时，了解大型建筑的技术层面的运作方式也有帮助。例如，你应该对暖通空调和管道系统的工作原理有一个大致的了解。如果你自己有一些行业技能，你会得到加分!这样一来，你就可以在出现小问题时处理，而不需要找承包商。

问题5 6个问题中的第5个问题：做物业经理难吗？

1. 1这可能是一个非常苛刻但有价值的工作。如果你成为一名物业经理，没有两天是相同的，这意味着你必须处理不断变化的优先事项和意外问题。这部分工作有时会有压力，特别是当你在处理棘手的租户或业主时。然而，你也会得到满足感，因为你知道你每天都在帮助别人，这感觉会非常好如果你成为一名楼宇经理，请记住，你的行为每天都在影响着真实的人的生活。你应该关心你所管理的大楼和里面的人。

问题6问题6:建筑经理的收入是多少？

1. 1初级楼宇经理的年薪从30,000美元到55,000美元。这取决于你的工作地点以及你是为物业管理公司工作还是独立工作等因素。在美国，你可以期望赚取接近该工资范围的高端。随着你的职业发展，成为高级物业经理，你可以期望每年赚取70,000至95,000美元的范围。