第一部分 7的第一部分：寻找地点

1. 1为你的房子选择一个理想的地方。在寻找一个合适的地点来建造你的房子时，有许多因素需要考虑。想一想你想长期居住的地方，并牢记以下几点：气候。必须特别考虑在洪水、飓风、酷热、严寒和其他极端天气和气候条件下的建筑。建在移动的沙子、泥土或其他不稳定的土地上的房屋，除非建在特殊的地基或桩上，否则很可能在短时间内就会倒塌。如果你打算使用电力、饮用水、电话和其他便利设施，请确保这些公用事业供应商在你的地点提供这些服务。如果你打算抚养孩子或有孩子，确保有高质量的学校。检查你是否在警察的管辖范围内，以保护你免受犯罪的侵害，看看你获得基本商品所需的距离，以及附近是否有医疗帮助。

2. 2选择你要建造的房产并购买它。这可能是一个障碍，取决于成本，以及你的可用资金。建房是一个昂贵的过程，但购买合适的房产也是一项重大投资，与建房一样重要。决定你将如何支付你的建筑项目，并从土地开始这个过程。有些建房者会选择获得建筑贷款来购买土地，并为建筑项目确保资金。这需要你与建筑商或承包商签订合同，贷款必须参考该建筑商的简历，作为你和建筑商之间的合同，以及项目的资金来源。要做到这一点，你需要等到你雇用并审查了建筑商后再购买土地。

3. 3.对房产进行测量，确定房屋的占地面积。这不是绝对必要的，特别是如果你是在一块大的土地上建房，但如果对房产线有任何疑问，请做这项工作，以确保你没有侵占邻居的房产，或城市的房产。这在你推进建筑过程中会很有用。

4. 4考虑到通道问题。特别是在大的地块上，如果你依赖汽车运输，你将需要确定可用车道的路线。查看任何在冬季泥泞或夏季大雨中无法通行的低洼地带，安装车道会如何影响景观，以及车道是否会与地下水电相冲突。应尽一切努力使水从车道上流走并远离车道。这可能需要在车道下设置涵洞或管道，以避免车道两侧出现积水。

第二部分 7的第二部分：设计你的家

1. 1自己设计房屋，或咨询建筑师。建筑师和工程师在设计房屋方面有专门的培训和多年的经验，对于大多数建筑和分区管辖法规的要求都是必要的。无论你是承包他们的服务还是选择自己设计，你建造的房子将为你而建，所以你应该密切参与设计过程。请记住，当你与建筑师合作时，设计过程通常需要6个月左右。首先，他们会和你一起创造一个方案设计，或者说是家里所有东西的粗略草稿。然后，他们将创建更详细的计划，如果你想对设计进行任何修改，可能会有一个修改过程。在你雇用或咨询建筑师之前，要弄清楚该公司可能提供或不提供哪些管理服务。有些建筑公司会帮助雇佣他们所认识和信任的承包商，并在承包商的工作进展中进行咨询和检查，在工作进展中进行必要的修改和补充。这可以在这个过程中大大缓解头痛的问题。在建造之前，你需要向市或县建筑委员会提交计划，以供批准。除非你是一个有经验的建筑师，否则将很难产生必要的按比例制作的图纸和工程规格，以获得批准。为了节省时间、精力和金钱，建议你咨询专业人士，与他们一起设计你想要的房子。

2. 2.设计生活空间。设计房屋的乐趣在于想象你在新空间里的新生活。花一些时间研究预先绘制的平面图以获得灵感，并考虑用它们作为你自己空间的指南。房屋建筑指南通常可以在网上免费获得。考虑一下你想要什么样的房间，你的家庭需要多少间卧室，以及你想在你花最多时间的房间里采用什么样的风格。对于存在加建可能性的家庭住宅，请记住，在最初的施工过程中增加一个房间要比以后的改造或加建更简单。如果你目前只需要两间卧室，那么多出来的房间就可以用来做办公室、储藏室，或者甚至不做装修，等到需要的时候再做。浴室：从实际情况来看，在几乎任何情况下，一个浴室就足够了，但如果房子是给多人住的，两个浴室会让生活更方便。拥有两个或更多的浴室也会增加转售的价值，在方便的购房者心中。考虑你的生活方式是否需要适合特殊功能的房间，如正式用餐，办公空间，书房，或游戏室。

3. 3.设计杂物区时要考虑到功能。对于家庭生活来说，有一个洗衣房，甚至可能有一个车库，对管理日常琐事有很大的帮助。规划出必要的房屋运行空间是设计过程中的一个关键部分。同样重要的是，要把它们设计得尽可能容易布线和配备水管，因此在设计房屋时，咨询建筑工程师是很重要的。仔细设计你的：厨房车库洗衣房储存区

4. 4在安置窗户时要考虑到最大的能源效率。在美学和能源效率方面，设计房屋时考虑到阳光，将确保你的房屋在最需要的时候充满温暖的辐射光。如果你正在建造一个在起居室里有大窗户的房子，考虑将这些窗户朝向最吸引人的风景，并在你最需要的时候，以一个最大限度的自然光的角度。能源效率从一开始就应该是你房屋设计的一部分。考虑像太阳能电池板和其他新技术可能更有趣，但像适当的窗户安装和良好的绝缘性能确实是可持续性的结构。厨房可能从外部光线中受益最多，所以要考虑什么时候厨房里的一缕阳光会提供最好的效果。下午晚些时候可能是做饭和洗碗的时间，所以可能最好将厨房朝向西边，以利用这一优势。如果你住在北半球，把窗户建在南面，也有助于在寒冷的气候条件下通过太阳辐射来加热房屋。如果你住在南半球，就把你的窗户朝向北方。

5. 5准备好用适当的设计来解决排水问题。要注意地表水（雨水、融雪、季节性泉水的排水）如何在建筑工地上流动。让水远离你的房子是至关重要的，特别是在寒冷的气候下。如果在这个阶段没有做好计划，就会导致管道冻结和地基损坏。你要保持你的地下室干燥，减少你有潮湿的木材的机会，这在任何气候下都会招致白蚁。简单的沼泽或草沟对控制地表水的排放有很大的帮助。

第三部分 7的第三部分：获得必要的许可证

1. 1确保建筑贷款。如果你在获得土地时还没有开始这个过程，你就需要想办法为项目提供资金，而建筑贷款是最值得推荐的方法。申请建筑贷款的方法是填写一份贷款申请，称为1003，并将其与信用报告一起提交给贷款官员。填写完毕的贷款申请需要包括以下信息：申请的贷款类型申请的金额你目前的生活状况你的社会安全号码W-2信息

2. 2获得建筑保险。要从事房屋建筑项目，你需要三种与建筑有关的保险，其中有些可能由建筑商提供，有些则不会，这取决于你居住的州和你所签合同的性质。通常情况下，要求你提供：建筑过程保险，以防止不可预见的损失，包括火灾、事故、破坏和恶意破坏的损害。一般责任保险有时由建筑商提供，有时不提供。这是一项针对工作场所事故的综合责任保险。你应该只雇用那些自己提供这种保险的建筑商，因为这种保险可能相当昂贵，而且如果建筑商不提供这种保险的话，可能会显示出偷工减料的行为。如果工作是分包的（一种常见的做法），你需要提供工伤保险，建筑商必须写一封信，承认他们没有雇员，不会提供赔偿。

3. 3确保适当的建筑许可证。建筑许可证是许多地区的基本要求，特别是对于永久性建筑。为了获得这个，你需要向你所在州的住房部提供详细的建筑图、工程负荷规格和其他材料。你很可能还需要获得以下东西，以符合当地的法规和分区要求：化粪池许可证电力许可证水管许可证机械（HVAC，或空调）许可证你可能还需要申请并获得环境和/或影响许可证。在获得许可证之前，将房子的位置标记出来，将有助于在环境许可过程中解决细节问题。

4. 4准备一份估计成本明细表（ECB）。这是对房屋建设的每一项具体费用的细分。地基、木材、框架、管道、暖气、电气、油漆和建筑商的利润等等。当你雇用建筑商时，他们通常会完成这个表格，向你展示建造新房的确切成本。在该地区的建筑材料价格。在未来的地区，木材的成本是多少？人工？乙烯基材料？除了购买土地本身之外，考虑一下这个过程最终会花费多少钱是有帮助的。试着粗略估计一下，在你考虑的地点建造你想建造的那种房子需要多少钱。

5. 5决定有多少实际的建筑工作你要自己做。建房涉及几个特定的行业，以确保工作质量，所以通常最好让受过训练的工匠来做你无法做到的专家级的事情。你也许可以自己粉刷房子，贴上干墙，但也许你想把这些工作租出去。试着在自己做项目以省钱和雇用更复杂和困难的工作之间找到一个经济和实际的平衡。考虑出租：工地工人清理和平整土地，为建筑做准备砌砖工打地基架子工做粗略的木工活，架起墙壁，安装桁架或棍架椽子屋顶工安装屋顶并为房子做绝缘处理电工、水管工和暖通空调工做困难的室内工作，为室内设计工作做修整和完工木匠地板安装工铺设地毯、硬木或瓷砖

6. 6考虑雇佣一个合同制的建筑商。如果你雇用一个有经验的建筑商来监督这个项目，一切都会变得更容易。你不需要担心自己做所有的事情，雇佣特定的任务，并确保自己获得许可证。如果你和一个有经验的建筑商合作，也更容易获得建筑贷款，他可以提供一份声明、简历、银行和经验证明、预期成本的细目成本明细（ECB）、材料清单和一份建筑合同。合同应包括：每一方的责任项目开始和结束的预期日期建筑商的预期付款完成的预计成本明细表（ECB），签署和日期变更的规定

第4部分 7的第4部分：破土而出

1. 1打好地基。在工地工作人员挖掘出地块后，你将开始打地基的工作。地基的类型和设计将取决于你的房子的大小、铺设的地面、当地的建筑法规以及你的房子是否会有地下室。最值得推荐和最坚固的地基类型是混凝土块。挖掘人员应首先勘测和确定地基的尺寸，并将其挖掘到所需的深度，然后将其平整成可操作的表面，有时会在上面覆盖泥土或碎石来进行建设。

2. 2浇筑要建造的混凝土基础。这些是用来均匀分布重量的，应该比地基墙宽一些，形成房屋的周边。模板工程基本上是一个混凝土的模具，用于浇筑混凝土，并在混凝土凝固后拆除。另外，也可以铺设一个不会被拆除的块状地基，在这种情况下，你将把钢筋镶嵌在块状地基中，并用混凝土填充块状地基的缝隙。地基的厚度应该由结构工程师仔细确定，考虑到墙的高度和它需要承受的负荷，包括建筑本身以及影响结构的重力、风和土的力量。

3. 3 设置建筑线。这意味着在房屋地基的每个角落都放上木板或角桩，以使地基平整和方正。用运输工具或建筑水平仪来确保建筑线的水平和方正，并通过测量角与角之间的对角线来检查，以确保墙壁和角是方的。

4. 4安装你选择的地板类型。有两种常见的地板类型，称为 "楼板 "或 "桥墩和梁柱 "地板。在浇筑楼板地板之前，你需要确保你已经安装好了粗略的水管线路，以便准确地放置它们。在板块浇筑完成后，再进行调整就太晚了。对于地面上的板块地板，要按照适当的规格打好地基，并铺设钢筋。一般来说，这些地板都是在混凝土块基础上制作的。在安装完水管的粗加工后，用泥土和碎石回填地基周围，适当压实。在这一点上，你可能还想对白蚁进行预处理，并安装防潮层。对于地面以外或地面以上的地板，铺设和安装木质地板墩，并按照适当的规格安装地板托梁框架系统。安装底层地板/饰面地板装饰板。

第5部分 7的第5部分：建造墙壁和屋顶

1. 1为你的房子砌墙。你将需要在地板上铺设墙线，从一个角落开始，标出你的底板（称为鼠槛），以连接到锚栓上。当你工作时，在鼠槛上标出门、窗和内墙拐角的位置。确保在地板和墙顶使用特殊的金属连接件/带子，这是规范要求的，用于防暴和防震。在墙体交接处使用三通，在承重墙的开口处使用实质性的封头，并在每个粗略的开口处为要安装的功能留出空间。

2. 2 给墙壁安装水管，并将其牢固地支撑起来。如果需要的话，安装护墙板。否则，用金属板带子斜向支撑所有外墙角。确保所有墙骨（垂直框架构件，通常是2英寸乘4英寸（5厘米乘10厘米）的公称木材，等级为标准或更好）都牢固地钉在原位，并与墙线保持直线和垂直。

3. 3列出设置屋顶桁架的标记。你可能想自己搭建屋顶，自己切割和安装椽子和天花板托梁（特别是如果你想要一个可用的阁楼空间）。然而，预制桁架是用较轻、较小的木材设计的，以达到最大强度。有一些桁架适用于有高坡屋顶和雨棚的阁楼，也有更传统的屋顶。研究你的选择，选择适合你的房子的东西。

4. 4将每个桁架设置在正确的位置。一般来说，这意味着彼此之间相隔24英寸（61.0厘米），有时对于棍棒支撑结构来说是16英寸（40.6厘米）。安装飓风夹或其他连接件来固定它们，将每个桁架的中心调平，并在山顶附近用鼠道支撑来临时支撑它们。对于有屋檐的屋顶，安装对角线的屋檐支撑，以防止在你安装屋顶装饰板时屋顶框架倾斜。对于一个臀部屋顶，安装国王椽和臀部椽，注意保持屋顶的相邻平面一致和笔直。

5. 5在每根椽子的两端都钉上一块子母板来连接。如果使用屋檐悬垂和屋檐门板的话，要建围栏来支撑屋檐悬垂。用胶合板、定向刨花板或诸如1 x 6英寸（2.5厘米x 15厘米）榫头板等名义木材来装饰桁架或椽子。在可能出现大风或积雪的地区，确保屋顶装饰板是安全的，结构上能够承受这些严重的力量和条件。在这个工作范围内使用适当的支撑和紧固件。

6. 6安装屋顶毡作为防潮层。为了确保你在工作时不被外界影响，在你的屋顶上安装防潮层是很重要的，甚至在屋顶完工之前。使用15或30磅（6.8或13.8公斤）的屋顶毡柏油纸和单面钉、屋顶大头针或塑料封顶毡大头针来固定它。从下层边缘开始铺设毛毡，让它略微悬空，并将随后的几层重叠起来，以防止水进入这个防潮层下面。

7. 7安装外墙板和门窗等外部设施。许多地方需要某种类型的金属闪光，以防止水渗入边缘和屋檐，但如果允许而且你有能力的话，你可能会用填缝剂充分密封它们。

8. 8安装你的最终屋顶。你可以选择喷漆的金属板，在现场形成所需长度的轧制钢，或瓦片，赤土瓦，或其他材料，这取决于你的偏好，成本，以及在你的位置可用的产品。考虑屋脊通风口、阁楼排气扇、通风雨棚和其他建筑细节，这些都可以增加房屋的舒适度，同时在炎热的气候下减少冷却成本。

第6部分 7的第6部分：从内部开始

1. 1 在墙内安装饮用水、废物排水管和排水口的管道。这些管道可以在墙体完工后盖上盖子进行修整，特别是如果当地法规要求在完工前进行压力测试的话。

2. 2安装HVAC（空调和暖气）管道系统、空气处理机和制冷剂管道。为回风口和送风口的管道系统打桩。如果管道系统没有预设隔热层，则对其进行隔热处理，并密封所有接头。根据需要固定管道系统，以防止移动，并确保你的管道是平坦的。

3. 3粗加工的电源插座。最有可能的是，会有插座、灯具，以及热水器、炉子和空调等大型电器所需的特殊线路，这些都需要尽快完成。安装主配电箱，以及你的设计所需要的任何子配电箱，并从这些配电箱安装到每个设备。通常，普通的照明和插座电路使用12号Romex电缆，钉入式电箱连接到墙骨上，前缘突出，以便于完成墙体材料的平齐。

4. 4安装隔热材料。在需要的地方给墙壁做保温。根据气候的不同，你要为这一领域的工作得到具体的指导，因为温暖的气候比寒冷的地区在墙壁上使用的保温材料要少得多。对天花板托梁和墙壁之间的空间进行保温。墙体的最低R值通常为13，天花板的最低R值为19，但可高达30，甚至更多，以降低燃料和公用事业的使用。

5. 5安装你的天花板。由干墙或石膏板制成的石膏墙板是用于这种应用的常见材料，但还有其他产品，包括隔音天花板，串珠胶合板镶板（模拟木板），甚至是天然木板，通常用于创建实心天花板。

第7部分 第7部分：安装要领

1. 1根据需要安装水管装置。安装浴缸、淋浴房和任何其他将与已完成的墙面相连接的大型水暖装置。确保冷热水管道的粗加工位置正确，管道得到保护并牢固地固定。

2. 2将墙板或镶板安装在内墙上。传统上，建筑商会使用石膏墙板、木材或砖石镶板来达到这个目的。镶板一般要高出地板3⁄8英寸（1.0厘米），以避免地板溅出的水汽和打扫房屋时定期拖地。有许多内墙产品可供选择，因此安装过程将取决于所使用的材料。在石膏墙板上涂抹饰面，将所有的接缝处贴上胶带并打底/浮动，以达到可接受的饰面水平。如果适用的话，在这一步骤中对任何天花板进行饰面/纹理处理。

3. 3放置墙面装饰物。放置任何你用来做底板、冠饰和角落的装饰，并安装你的室内门和门框。如果你使用的是天然的木质装饰和模子，你要在这一步之前给墙壁上漆。在安装前对饰线进行预处理会使最后的装修更容易，但任何钉子孔在安装后可能仍需要注意。

4. 4在任何需要的墙壁上进行填缝、刷漆和安装墙面装饰物。最有可能的是，你要给墙板涂上底漆，然后再涂上一层面漆。在可能的情况下使用油漆滚筒，用刷子在附属设施周围和角落里切入。

5. 5安装橱柜和其他铣削工作。你可能至少需要基本的厨房储物柜和浴室洗手盆柜，其他柜子可能包括吧台、上层储物柜和带抽屉的下层单元，用于放置厨房用具和用品。

6. 6安装地板。请注意，对于地毯地板，在铺设地板之前要先安装底板，留出3⁄8英寸（1.0厘米）的空间，以便将地毯塞到底板下面。对于硬木或复合地板，这种装饰是在地板完成后安装的。

7. 7安装电器并接通水电。要开始检查以确保一切工作正常，启动水和电，开始尝试你的手工作业。必要时调整工作，努力把房子装修到你想搬进去的状态，开始享受你的新家。

• 建筑法规要求在施工的不同阶段进行各种检查，所以它们不包括在步骤中。一些基本的检查可能包括：地基检查，在放置混凝土地基之前楼板和管道粗加工，在放置混凝土楼板之前框架检查，在屋顶安装装饰板之后，在铺设瓦片或其他屋顶之前电气粗加工管道粗加工（可能包括压力或泄漏测试）渗滤测试，用于许可化粪池和管道，特别是严格的靠近河流和水体。
• 与当地的公用事业部门协调临时电力。使用一个项目计划来组织你的想法和时间表。
• 这个过程可能需要几个月到几年的时间，这取决于房屋的大小、承包商的可用性、你愿意投入多少时间等等。