如何进入房地产行业(get into real estate)

房地产市场为那些寻求职业或投资机会的人提供了许多不同的机会。由于该领域非常广泛,你可以作为代理人、估价师、物业经理或投资者参与房地产行业。你甚至可以参与房地产行业的抵押贷款业务,并担任贷款人。通过了解住宅和商业市场,选择最能吸引你的技能和兴趣的行业专业,进入房地产行业。...

方法1方法1/3:成为一名房地产经纪人

  1. 1参加为房地产许可证考试做准备的课程,并培训你成为销售代理。寻找机会在你所在地区的大型经纪公司学习。几家房地产公司提供培训、课堂作业,并帮助学生为执照考试学习。它们通常需要几周时间,价格从200美元到900美元不等,具体取决于你住在哪里。在当地社区学院注册房地产培训课程。这些项目通常耗时较长,但成本较低。你将学习成为房地产经纪人的基本知识,并为执照考试做准备。
  2. Image titled Get into Real Estate Step 1
  3. 2获得你的房地产许可证。每个州都有不同的房地产经纪人执照发放方式,而且总是需要考试。
  4. Image titled Get into Real Estate Step 2
  5. 3.与知名公司合作。大多数房地产经纪人通过与大型知名房地产公司合作,如Re/Max、Coldwell Banker和Long&促进
  6. Image titled Get into Real Estate Step 3
  7. 4积极建立人际关系网,推销自己。让每个人都知道你是一名房地产经纪人,你愿意帮助他们找到梦想中的房子或卖掉他们现在的房子。
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  9. 5在工作中继续接受教育和培训。你可以通过全国房地产经纪人协会和其他团体学习一些课程,这些课程将帮助你发展房地产方面的技能和知识。
  10. Image titled Get into Real Estate Step 5

方法2方法2/3:成为房地产投资者

  1. 1建立你的财务状况,这样你就可以开始投资房地产了。你将需要大量流动现金来支付房产和首付,以及良好的信用来确保贷款和融资。
  2. Image titled Get into Real Estate Step 6
  3. 2.制定策略。一些房地产投资者购买房产,更新后再出售(称为翻盘)。其他人购买投资性房地产,他们将出租给租户,一些投资者购买商业建筑,如公寓或商场和购物中心的房地产。
  4. Image titled Get into Real Estate Step 7
  5. 3.如果你没有很多资本投资,但你想进入房地产投资领域,那么就购买房地产投资信托基金(REIT)的股票。房地产投资信托基金吸引个人和机构投资者,并根据其累积的收益支付股息。
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  7. 4根据你的策略寻找投资机会。你需要与房地产代理、抵押贷款机构和房地产经理建立密切的专业关系,他们可以帮助你确定并确保有利可图的投资性房地产。
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方法3方法3/3:成为一名物业经理

  1. 1了解所在地区的租赁市场。物业经理帮助业主将其住宅出租给合格的租户,并负责租赁期间的任何维护、维修、检查和驱逐。研究你所在州的房地产和业主/承租人法律。作为一名物业经理,你需要了解公平住房法以及其他监督你如何管理物业的州和地方条例。
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  3. 2寻找加入一家成熟的物业管理公司的机会。
  4. Image titled Get into Real Estate Step 11
  5. 3.找一份在公寓楼或开发区做租赁代理的工作。这是一个很好的开始物业管理和房地产的方法,因为你可以帮助人们找到居住的地方,并筛选想要住在你工作的大楼里的申请人。
  6. Image titled Get into Real Estate Step 12
  • 保持兴趣和抱负的灵活性。你可以先为房地产经纪人接电话,然后逐步成为一名持证经纪人,或者开始抵押贷款经纪人的职业生涯,然后进入商业房地产投资领域。
  • 通过了解抵押贷款是如何进行的,评估是如何进行的,以及商业和住宅市场的差异,为房地产市场做好准备。
  • 如果你想成为一名评估师,你可以查看这篇文章。
  • 发表于 2022-03-31 16:44
  • 阅读 ( 51 )
  • 分类:商业金融

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