什么是花园房地产？(garden real estate?)
花园房地产是一种特殊的房地产，包括带有特别值得注意的花园的房子，可以增加房地产的价值。房地产代理将房地产细分为利基类别，以特定买家为目标，并突出代理认为将为房地产增值的功能。除了花园房地产的利基类别外，代理商还推广许多其他房地产类别，如海滨和湖滨房地产。
对大多数人来说，买房通常是一项重要的收购。在许多情况下，人们买一栋房子，并在里面住上一辈子。房地产经纪人知道，购房者非常看重购房，他们总是在寻找区分房产的方法，以便获得最佳价格。作为销售人员，代理商的目标是通过突出独特的功能使每一块房产看起来都很特别。
房地产行业使用与零售商在商店销售产品相同的营销技巧来销售房产。销售产品最有效的方法之一是通过功能定义产品，并确定对这些功能最感兴趣的细分市场。然后，将资源引导到似乎最有可能产生目标市场响应的广告载体上就变得更容易了。
一个流行的房地产营销利基是花园房地产。这类房产的一个显著特征是特别漂亮或值得注意的花园景观设计。这类功能吸引了许多不想在海滩、湖泊或山区买房的人。与其他类别一样，对有可爱花园的房子感兴趣的买家也有自己的特点。房地产行业以这一形象为目标，试图通过将房地产出售给特别重视其最突出特征的人来实现房地产价值的最大化。
房地产经纪人倾向于将花园房地产分为三类。最昂贵或最突出的类别包括由著名景观设计师设计的花园物业。由专业景观设计师或建筑师设计的花园属于第二类。最后一类是由以前的业主设计的带有特别大的花园或美丽花园的房子。通常，这些类别区分花园为房产增加了多少价值，并最终影响销售价格。
- 发表于 2021-12-24 13:43
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- 分类：商业金融
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