对于那些在大流行之前没有足够幸运进入游戏的潜在购房者来说，在接下来的一个月又一个月的价格上涨和快速销售中，房地产市场崩溃的希望可能是一件值得坚持的事情。我们认为，也许价格会触底，突然间让买房变得更加实惠和可行。

不幸的是，很难预测会发生什么。今天的情况与2007年住房危机之前完全不同，因此我们不能以此为基准。事实上，许多专家认为，我们将在一段时间内处于卖方市场：住房供应仍然相对较低，即使价格上涨不会保持在两位数，也不太可能逆转。不断上升的利率使借贷变得更加昂贵，这可能会让事情稍微降温，但崩盘可能还没有出现。

这就引出了一个问题：如果你想买东西，你是不是应该等几个月或几年，然后希望它变得更容易？还是去做，知道你不可能知道？

没有买房子的完美时机

当然，这两种方法都有风险和回报。正如乔·平斯克（Joe Pinsker）在《大西洋月刊》（The Atlantic）上所写，“确定购买的最佳时机是不可能的，因为只有回想起来，完美的时机才是明确的。”

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这对你来说意味着，如果你准备好购买，而且你有能力购买，并且你想购买，也许你可以继续购买。当低利率、稳定的房价、市场供应以及你的财务和情绪准备趋同时，可能永远不会有“完美”的时刻。

尽管在火热的市场上买房是一种风险，但等待也可能是一场赌博：你可能会因价格上涨和利率上涨而付出代价，同时也失去了现在购买真正想要的房子的机会。因此，与其试图制定策略或玩弄市场，不如把买房看作是买房子，尤其是你打算住一段时间的房子。

来自Pinsker：

赫伯特推荐了一种不同的方式来思考买房的时机，我觉得这种方式更令人欣慰。他说：“你应该把这作为一个住房决策，而不是投资决策。”。他建议说，如果你要买房子，那应该是因为你想在里面住至少五年，理想情况下还要住更多，这也意味着即使价格波动，你的投资也有更好的机会随着时间升值。他说：“你在房子里呆的时间越长，你在这个特定房价周期中的时机就越重要。”。

如果你真的决定加入这场争斗，你仍然需要牢记财务影响。不要买超出你实际承受能力的东西，也不一定要放弃那些能保护你这个买家不受糟糕交易影响的意外事件。在一个火热的市场上，你也可以做一些事情来获得一笔好交易。