【房地产投资】的知识问答 - tl80互动问答网

房地产投资

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秸秆收购商

买稻草的人，或者说买稻草的人，是代表另一个人买东西的人。当真正的买家由于某种原因无法完成交易时，就使用吸管买家。然而，如果交易涉及欺诈或为法律禁止自己购买商品的人购买商品，则使用吸管购买者的行为被视为非法。...

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375909907 发布于 2021-06-01 12:58

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转让

当租客承认房产的新主人是他们的新房东时，转让就发生了。在商业地产易手的情况下，从属、非干扰和转让（SNDA）协议中的转让条款要求承租人承认新业主为其房东，并继续支付租金，无论该地产是通过正常出售还是止赎易手。...

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mechterrit 发布于 2021-06-01 12:12

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密封投标拍卖

密封投标拍卖是一种拍卖过程，在这种拍卖过程中，所有竞买人同时向拍卖人提交密封投标，以便没有竞买人知道其他拍卖参与人出价多少。密封投标书是指装在密封信封中的书面投标书。密封的投标书在规定的日期之前不开标，此时所有投标书一起开标。出价最高的人通常被宣布为投标过程中的获胜者。...

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qrkb4059 发布于 2021-06-01 11:35

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史蒂芬·施瓦兹曼谈全球投资的未来

斯蒂芬·施瓦兹曼不是靠赌小赚大钱。他的职业生涯是通过冒险来定义的。目前，他是黑石集团的主席兼首席执行官，他在最近的自传中详细描述了其中的许多重大赌注，这需要什么。从他在阿宾顿高中担任班长的日子，到1985年与皮特·彼得森一起尝试推出黑石的谦卑过程，施瓦兹曼的人生是由每一个转折点都要大起来来定义的。...

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tygm21270 发布于 2021-06-01 10:55

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财产

财产是一个术语，描述任何一个人或一个企业拥有合法所有权的东西，赋予所有人对所述物品的某些可强制执行的权利。有形或无形财产的例子包括汽车、工业设备、家具和不动产——最后一种通常被称为“不动产”。大多数财产都具有当前或潜在的货币价值，因此被视为资产。但在某些情况下，财产可以同时成为债务。举例来说：如果客户在公司财产上受到伤害，企业主可能对支付受害方的医疗费负有法律责任。...

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mysterzeal 发布于 2021-06-01 08:31

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在你的投资组合中增加一些不动产

随着房地产成为机构投资者和散户资本资产配置矩阵的一部分，房地产基金最近稳步增长。由于房地产投资的资本密集性、对主动管理的要求以及全球房地产机会的增加，寻求高效资产管理的机构正逐渐转向专业房地产基金。...

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tuai496 发布于 2021-06-01 07:53

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如何计算出租物业的投资回报率

人们投资的主要原因之一是为了增加财富。尽管投资者的动机可能不同，有些人可能想要钱养老，有些人可能会选择把钱存起来用于其他生活活动，如生孩子或参加婚礼赚钱通常是所有投资的基础。不管你把钱放在哪里，不管它是进入股票市场，债券市场，还是房地产市场。...

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up97969 发布于 2021-06-01 07:52

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联邦住房管理局（fha）贷款

联邦住房管理局（FHA）贷款是由联邦住房管理局（FHA）投保并由FHA批准的贷款人发放的抵押贷款。FHA贷款是为中低收入借款人设计的；他们要求较低的最低首付和较低的信用评分比许多传统的贷款。...

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返猿锰254 发布于 2021-06-01 07:11

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房地产投资最重要的因素

房地产最重要的是什么？虽然位置始终是一个关键的考虑因素，但还有许多其他因素可以帮助确定一项投资是否适合你。如果你打算投资房地产市场，下面就来看看一些最重要的考虑事项。...

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JIU454904008 发布于 2021-06-01 07:11

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商业地产（cre）

商业不动产（CRE）是专门用于商业相关目的或提供工作空间而非居住空间的财产，而居住空间将构成住宅不动产。大多数情况下，商业房地产租赁给承租人进行创收活动。这个广泛的房地产类别可以包括从一个单一的店面到一个巨大的购物中心的一切。...

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vdyk1683 发布于 2021-06-01 06:26

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如何评估房地产投资性房地产的价值

房地产投资的价值分析方法与股票基本面分析方法类似。由于房地产投资通常不是短期交易，因此分析现金流以及随后的回报率对于实现盈利投资的目标至关重要。...

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fnbi1025 发布于 2021-06-01 01:48

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成功房地产投资者的十大习惯

投资房地产可以取得成功，但独自一人投资可能具有挑战性和高风险。合资、批发和物业管理只是投资者从房地产中获利的几种方式。在这个竞争激烈的竞技场上取得成功也需要一点悟性。...

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hprg3421 发布于 2021-06-01 01:46

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5种简单的房地产投资方式

购买和拥有房地产是一种既能让人满意又能赚钱的投资策略。与股票和债券投资者不同的是，潜在的房地产所有者可以利用杠杆来购买一处房产，方法是预先支付总成本的一部分，然后随着时间的推移付清余额，再加上利息。...

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kyukyukyu3 发布于 2021-06-01 00:46

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买房：卖家八大重要披露

披露文件对购房者和卖房者都很重要。业主出售房产时，通常需要以书面文件的形式披露信息。...

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cfemxnpugi 发布于 2021-06-01 00:29

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专属房地产投资信托

专属房地产投资信托是一种简单的房地产投资信托（REIT），由一家公司控制所有权。拥有与其业务相关的不动产的公司可能会发现，将这些不动产捆绑成房地产投资信托基金（REIT）以享受特殊的税收优惠是有利的。这种税收减免策略可用于零售商和拥有许多商店或分行的银行。...

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tougswar 发布于 2021-05-31 22:06