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房地产投资

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金融危机+10：房价现在在哪里？

雷曼兄弟（Lehman Brothers）倒闭和随之而来的金融危机已经过去10年了，经济似乎正在蓬勃发展。股市刚刚创下了现代史上最长牛市的纪录，在经历了3453天（近9年半）的牛市之后，没有出现重大调整。今年早些时候，美国失业率降至3.8%，创18年来新低。...

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kffeadyu304 发布于 2021-06-20 06:38

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退休人员购买廉价房产最多的5个州

如果你是一个现在或即将退休的人，你可能会寻找一些有创意的方法来增加你的储蓄，并获得未来的收入。很多人选择在一个新兴地区投资租赁物业。但是，这种房地产风险投资伴随着物业管理的责任，包括恼人的租客不断打电话说水龙头漏水和门铰链吱吱作响。这正是一些退休人员选择投资空置土地的原因。...

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xtzbhzp 发布于 2021-06-20 05:49

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投资airbnb地产的5个最佳和最差城市

在过去的几年里，Airbnb租赁已经成为一种受欢迎的酒店替代品，适合那些想要房子所能提供的空间和舒适的旅行者。这为希望从不断增长的短期租赁市场中获利的投资者打开了大门。但并不是所有的地点都为这种类型的市场创造了平等的条件。...

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沉着的清水君发布于 2021-06-20 05:00

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纽约市房地产的历史资本化率是多少？

纽约市和该国其他地区房地产的历史资本化率（资本化率）经历了周期性模式，并因特定市场而异，例如多户公寓楼和无障碍楼房与配有电梯和商业物业的楼房。截至2018年上半年，曼哈顿的资本化率已从上一年上升至3.8%。...

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きょう右发布于 2021-06-20 04:29

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房地产投资信托基金和主要有限合伙企业有什么区别？

根据美国联邦税法，房地产投资信托基金（REITs）和主要有限合伙企业（MLP）均被视为过户实体。大多数公司的收入都要纳税两次，一次是在收入入账时，另一次是作为股息分配时。然而，房地产投资信托基金和MLP的通过地位使它们能够避免这种双重征税，因为收益在公司层面不征税。虽然它们接受类似的税收待遇，但REITs和MLP的业务特征在几个方面有所不同。...

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tmhq58148 发布于 2021-06-20 04:15

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美国房地产的外国买家需要知道什么

不断上涨的房价和强势美元可能会使非美国公民难以在纽约、迈阿密和旧金山等曾经备受青睐的城市用现金买房。因此，更多的外国买家正在为住宅房地产融资。然而，非美国公民在申请抵押贷款时必须考虑许多因素以及明显的不利因素，包括额外的贷款人要求、更高的借款成本和更为繁重的审批程序。...

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jifne6875 发布于 2021-06-20 03:43

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理解财产契约

财产契约是不动产中使用的将不动产所有权从让与人（出卖人）转让给受让人（买受人）的法律文件。不动产是土地或附属于土地的任何东西，如建筑物或道路。为了使契约具有法律效力，它必须包括授予人和受让人的身份以及对财产的充分描述。...

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wastzpeyxv 发布于 2021-06-20 03:33

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卖掉你租来的房子牟利

与股票不同的是，投资性房地产不能在几秒钟内用鼠标点击卸载。决定出售与实际出售日期之间的时间通常以周或月为单位。如果你不知道从哪里开始，出售自己的房子可能是一个令人生畏的过程，但出售投资性房地产需要更多的工作。...

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olqo5637790 发布于 2021-06-20 03:12

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买卖双方的房屋出售或有费用

房屋销售或有事项是房地产销售合同或购买房地产要约中经常包含的一类条款。有了房屋出售的应急措施，交易就取决于买方房屋的出售。如果买方的房子在指定日期出售，合同将继续执行。但如果没有，合同就终止了。...

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Q4195097 发布于 2021-06-20 02:37

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利用硬通货贷款进行房地产投资

投资房地产可以是一个有利可图的途径，建立财富，这是一个有效的方式，使你的投资组合多样化。房地产投资信托（REITs）和房地产众筹允许你被动投资，但有些投资者可能更喜欢直接拥有房产。...

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御沐成鱼发布于 2021-06-20 01:45

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如何安排房地产期权并从中获利

投资房地产有几种方法。对许多美国人来说，最基本的房地产投资是以家庭住宅或出租房的形式出现的。投资于一个单一的房地产可以是一个巨大的，有利可图的投资与多种可能性的使用。多才多艺、长寿和升值往往是使单一房地产投资相对安全、可靠和长期盈利的首要原因。...

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ypbm7fxv89f0am 发布于 2021-06-20 01:33

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在和朋友一起购买度假屋之前，请阅读此文

购买度假屋在许多人的待办事项清单上，但海滨房产或山区度假胜地的高昂价格却能让这个梦想成为白日梦。越来越多的买家与朋友联手，共同分担拥有度假屋的成本和费用。...

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靥儿_Hsss 发布于 2021-06-20 01:21

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什么是金妮梅保安？

金妮梅证券是金妮梅提供的一种抵押担保证券。由金妮美、房利美和房地美提供的抵押贷款支持证券通常被归为政府支持的抵押贷款支持证券。...

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hw81781 发布于 2021-06-20 01:16

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在主干道买房：利与弊

尽管你可能会认为大多数人都不想在主干道上买房，但事实上，利弊并存。...

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kqsayko 发布于 2021-06-20 01:03

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在水泥板上买房子：利弊

你的房子建造的基础会对你家的结构完整性产生重大影响。板式基础是由混凝土，通常是4“6”厚的中心。混凝土板通常铺在一层沙子上，作为排水或垫层。建在平板上的房子没有空间，地板下也没有空间。如果你正在考虑在混凝土板上建房或买房，有许多优点和缺点需要考虑。...

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iq8fi4qf 发布于 2021-06-20 00:43