东海岸建筑商Lennar Corporation（LEN）公布第四季度利润和收入好于预期后，iShares道琼斯美国房屋建筑ETF（ITB）的交易价格与2018年牛市高点相差两个点。该股在消息公布后上涨5%，但在第一季度每股收益（EPS）略低于预期时有所回落。即便如此，公司高管证实，在供应受限的入门类住房中，强劲的需求已经恢复，这表明千禧一代终于有了成为房主所需的资本。

2019年债券抛售将固定利率抵押贷款降至过去十年中期的水平，支撑了房地产行业。自那时以来，千禧一代的收入大幅增加，为购房复苏创造了理想条件，这种复苏可能持续多年。考虑到这股顺风，房屋建筑商股票和基金在这里看起来像是便宜货，尤其是对中国快速增长地区的地区性公司而言。

2006年5月，iShares道琼斯美国房屋建筑交易所买卖基金（iShares Dow Jones US Home C***truction ETF）以40美元以上的价格上市，尽管经历了那十年房地产泡沫的最后一波浪潮，但该基金立即进入下跌趋势。该基金在2009年3月以个位数的历史低点触底，并在2010年开始走高，在10岁左右停滞不前。二次下跌结束时刚好高于2011年的前期低点，完成了双底反转，为新的上涨趋势奠定了基础。

随后的涨势在2013年达到20美元中期后缓和进入上升通道，这种稳定格局持续到2017年突破。这种上涨最终在2018年1月低于2006年历史高点约4个百分点的情况下止步，让位于12月创下20美元两年低点的大幅回调。该基金在2019年前10个月弥补了大部分损失，目前看来已准备好挑战2018年的阻力。

Lennar公司在经历了多年的上涨之后，在2005年达到了60美元的高点，并在2008年熊市期间进入了加速下跌的趋势。抛售压力以13年来最低的个位数结束，让位于反弹，反弹在2010年止步于20美元的低点。该股在2012年突破区间阻力，并在2013年走高，进入浅通道。在2018年1月突破2005年高点4点后，反弹达到顶点。

该股在过去两年一直在打造一个宽泛的交易区间，最终可能完成一个15年期的杯具式突破格局。它目前的交易价格处于区间的上半部分，可能在2020年的某个时候完成这一往返交易。突破70美元有可能产生健康的长期利润，在130美元时有一个明确的上涨目标。

亚利桑那州的梅里蒂奇房屋公司（Meritage Homes Corporation，MTH）看起来也像是一个热门人选，价格走势强劲，当地房地产市场蓬勃发展。菲尼克斯大都会地区正从快速增长中受益，既有寻求沙漠生活的加利福尼亚人，也有价格便宜的人，还有来自芝加哥和其他中西部地区的退休人员。这种和谐的融合吸收了2008年经济崩溃后被遗弃的大量住宅供应，迫使建筑商奋起直追。

Meritage Homes的股价在2005年创下96.50美元的历史新高，并在2008年11月进入严重下跌，跌至5.10美元的八年低点。随后的复苏在2013年停滞在40美元上方，让位于震荡的交易区间，持续到2019年7月突破。随后的上升趋势在10月份的0.786斐波那契（Fibonacci）回档位逆转，出现有序下跌，目前已在200日指数移动平均线（EMA）找到支撑。相对强弱指数正慢慢达到超卖水平，在60美元低点出现低风险买入机会的几率增加。

底线

房屋建筑商正受益于较低的抵押贷款利率、供应紧张以及千禧一代准备组建家庭。

披露：截至发稿时，作者未持有上述证券的任何头寸。