购房过程可能是令人沮丧和疲惫的任何人，尤其是当一个人是做自己的。然而，在最近的过去，房地产经纪人和经纪人的存在使这一过程变得简单。虽然许多人可能无法区分两者，但他们有很大的不同。

谁是房地产经纪人？

房地产经纪人是一个完全合格的人，也被许可**财产，可以代表卖方，买方或两者。房地产经纪人不是独立工作，而是受雇于房地产经纪人。买方的代理人基本上代表买方在购买过程中的利益，从事诸如利用房屋进行查看、谈判、编写销售协议和结束销售等职责。另一方面，卖方的代理人与正在为他们的房子寻找买主的人携手合作。卖方代理的主要职责包括帮助确定价格、展示房屋和谈判报价。

对于一个有资格成为房地产经纪人的人，

• 一个人必须至少18岁
• 完成课程并通过考试。及格分数可能因州和省的要求不同而不同

谁是经纪人？

经纪人是对房地产有深入研究，并经过更多培训，从而能够开设和管理自己的经纪公司的人。经纪人主要雇用和指导房地产经纪人，同时也确保公司一切顺利进行。

经纪人有三种类型；

• 助理房地产经纪人-这是一个经纪人谁研究了整个课程，合格和许可证，作为一个经纪人，但选择在另一个房地产经纪人工作。
• 管理房地产经纪人-这是一个经纪人谁管理一组房地产经纪人或助理经纪人。
• 指定房地产经纪人-这是一个经纪人谁监督代理人和机构在房地产领域。因此，他或她对代理人的交易承担所有法律责任。

取得房地产经纪人资格的人员；

• 通过国家规定的考试
• 完成高级房地产课程
• 有足够的房地产代理经验

房地产经纪人与经纪人的相似性

• 两者都有助于房屋买卖过程
• 两者都需要一个人通过一些资格认证

房地产经纪人与经纪人的区别

1. 资格

虽然房地产经纪人没有太多的资格要求，以实践在房地产，经纪人有更多的资格，因此有更完整的房地产法律知识。

1. 责任

与经纪人相比，房地产经纪人在经纪公司承担的责任更少。

1. 独立性

房地产经纪人必须与经纪人携手合作。另一方面，经纪人既可以独立工作，也可以选择聘用有执照和合格的房地产经纪人。

1. 收入

房地产经纪人收入较低。另一方面，经纪人通过佣金和其他支付方式赚取更多收入。

1. 营销机会

虽然房地产经纪人有很大的营销机会，但经纪人的经验使他们面临更大的营销机会。

1. 经营物业管理公司

房地产经纪人不能经营物业管理公司，因为他们没有所需的许可证。另一方面，经纪人有资格和执照来管理一家物业管理公司。

房地产经纪人与经纪人：比较表

总结 - 房地产经纪人(of real estate agent) vs. 经纪人(broker)

选择是否使用房地产代理或经纪人纯粹是个人的选择。然而，一个人应该确保被选中的人是有执照的，并且在教育背景方面也是合格的。