房地产经纪人是帮助卖家出售房产的专业人士——买家和卖家之间的中介。在英国,这个人也被称为房地产经纪人。经纪人代表买方,但无权代表客户做出重要决定。
房地产经纪人是在销售过程中协助经纪人的销售人员。虽然房地产经纪人可以通过签署特殊协议来代表买方,但大多数经纪人只与卖方合作。
在大多数地方,作为房地产经纪人需要执照。如果资金会换手,如果有经纪人在经纪人的监督下工作,这一点尤其重要。未经许可的活动通常是不允许的,除非买方是自己的经纪人,在这种情况下,不需要任何进一步的文书工作。要想在美国获得许可证,一个人必须首先获得房地产代理资格认证,然后参加90小时的课程并通过房地产法考试。。
房地产经纪人可以提供多种不同的服务,例如提供房屋价值的市场分析或房地产评估、准备文件、咨询和指导卖家,以及监督房地产拍卖。此外,他或她还帮助房地产的挂牌和广告、议价和起草成交记录。经纪人也可以提供贷款和融资帮助,并组织“开放式房屋”展示房产。
经纪人通过佣金赚钱,通常为房产最终售价的5%至7%。统一收费也是一种选择,但在大多数地方并不流行。收取佣金通常意味着更高的房价,因为房地产经纪人会努力让自己的工作获得最大回报。这可能对卖家有利,也可能有害,因为昂贵的房产可能需要更长的时间才能出售。
...人,尤其是当一个人是做自己的。然而,在最近的过去,房地产经纪人和经纪人的存在使这一过程变得简单。虽然许多人可能无法区分两者,但他们有很大的不同。 谁是房地产经纪人? 房地产经纪人是一个完全合格的人,...
... 成为房地产分析师的步骤可能因公司而异,但大多数雇主要求你至少拥有金融学士学位和房地产背景。房地产分析师的主要职责是评估房地产投资的风险和利润率。一些雇用这...
... 房地产开发商是一名房地产专业人士,专门从事开发新项目或改造现有项目、成功营销和销售。这些开发商通常与合作伙伴一起分担风险和工作量,他们可能为大型房地产...
... 房地产经纪人是一种中间人,为那些对购买房产感兴趣的人和那些想出售房产的人提供服务。从这个意义上说,房地产经纪人的业务需要齐心协力,让人们知道他们确实在...
... 在编写房地产经纪人业务计划之前,应完成市场调查和费用规划。除了确定潜在的竞争对手和客户外,房地产经纪人还需要确定其业务和个人支出将如何影响其预期收入。典型的...
... 不同类型的房地产经纪人服务主要分为买家和卖家。经纪人为房地产买卖双方提供资源,并就价格谈判提供建议。许多房地产经纪人还为想要向租户出租套房、房屋或商业空间的业主...
... 房地产经纪人是代表房地产买卖双方进行交易谈判的销售专业人员。许多经纪人属于房地产经纪人协会,其中一些是为了制定行业道德标准而成立的。其他协会由在特定地...
... 房地产经纪人工具是指有助于促进房地产经纪人履行职责过程的工具或平台类型。由于房地产经纪人的主要职责是代理不同类型房地产的销售,因此此类个人必须能够接触...
... 房地产投资信托是一种为投资者在投资组合中持有大量房地产的投资。投资者可以购买房地产投资信托基金的股份,并成为房地产投资组合的部分所有者。这种类型的投资...
... 寻找房地产经纪人保险的人可能会对不同类型的保险政策感到惊讶。 错误和遗漏(E&O)保险通常是许多房地产专业人士首先想到的保险,因为它负责赔偿由于他们的错误...