什么是向房地产经纪人提问的最佳问题是什么？(the best questions to ask a real estate broker?)
在房产销售交易过程中，购房者和卖房者经常与被称为经纪人的有经验的房地产专业人士合作。 一些房地产专家建议，购房者和卖房者应该制定一份向房地产经纪人提问的问题清单，他们应该根据不同经纪人提供的答案来选择经纪人。 向房地产经纪人提问的问题通常包括有关经纪人的证书、费用和过去的销售记录。
在许多地区，经纪人需要获得房地产许可证。 那些编制问题清单问房地产经纪人，应首先询问经纪人是否有许可证或任何其他专业证书。 在一些地区，持牌经纪人的名单可在网上或公共目录，所以买家和卖家可以验证经纪人提供的信息。 人们还应该找出每个经纪人已经在业务的时间。 有人有20年的职业历史可能有更多的知识，对当地市场和更好的网络联系人，一个人在过去几个月获得经纪人的许可证。
房地产市场随着时间的推移会出现起伏。 一些经纪人在低迷时期很难实现销售，这是因为他们把价格定得太高，或者因为他们缺乏谈判技巧。 人们应该向经纪人询问他们过去的销售历史，并询问每个经纪人他们在过去一年中实现了多少销售。 理想情况下，买家和卖家应该尝试与那些有销售历史的经纪人合作，无论住房市场的状况如何。
有些地区的法律限制了经纪人的费用，但在许多情况下，经纪人可以自由地制定自己的费用；这些费用通常相当于房地产销售价格的一个固定百分比。 买家和卖家都应该询问经纪人的典型费用。 此外，有些地区的法律允许经纪人索取佣金，即使卖家在没有经纪人直接参与的情况下同意出售。 因此，询问房地产经纪人的标准问题通常包括诸如经纪人与卖家的合同期限以及如果卖家实际协商出售所使用的协议。
一个经纪人可能有令人印象深刻的销售数据和在房地产领域的悠久历史。 统计数据，无论他们可能是有帮助的，并不总是能说明问题的全部。 在一些人看来，问房地产经纪人的标准问题应该包括直接问过去的客户对经纪人的专业行为的感受。 有些人甚至要求经纪人提供推荐信，以确保其他人对经纪人提供的服务感到满意。
- 发表于 2022-02-08 15:35
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- 分类：商业金融
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