ayrie cunliffe，项目建筑师

Like the Yucatan Peninsula to its east, Mexico's Baja Peninsula has long been a target for tourism. The developers initially were a U.S. and Canadian team working in partnership with Fonatur, the Mexican tourism agency behind the huge resort communities at Cancun, Ixtapa, and Los Cabos. The original master plan for Loreto Bay was the work of Miami-based Duany Plater-Zyberk & Company, leaders in the New Urbanism movement. The go-to architect for a project like this was Canadian Ayrie Cunliffe, a knowledgeable and practiced "green architect" who specializes in 可持续设计与开发.

从创始人的社区开始，该团队着手创建一个繁荣、环保的度假社区。他们就是这样做的。

1.淘汰汽车

 In keeping with 新城市主义原则，住宅和商店被安排在小的社区群中。你在这些地方看不到车库，但即使汽车可以安装在这些街区蜿蜒的人行道上，也没有必要安装它们。离商业和娱乐设施只有几步之遥。项目建筑师ayrie cunliffe说，洛雷托湾的居民每天“听声音，而不是听汽车”。

2.建造能呼吸的墙

Exterior walls of the home in Loreto Bay are constructed with 使用当地开采粘土的压缩土块。这种天然材料可以“呼吸”，因此需要更少的能量来维持舒适的室温。它们不是用油漆密封墙壁，而是用多孔的石灰灰泥涂层着色。洛雷托湾村庄的房屋是用有机矿物氧化物颜料与石灰灰泥粘合而成的。

3.追求简单

Homes in Loreto Bay are not 麦克豪森酒店. 该项目的第一阶段“创始人社区”始于2004年，提供了6个存量建筑计划，面积从1119平方英尺到2940平方英尺不等，包括内部庭院和花园。

许多乡村家庭在前门附近有一个带门的小服务窗口。居民可以选择通过这扇窗户运送食物，为宁静增添安全感。

4.全球化思考；在当地行动

新城市主义思想背后的固有信念是非常传统的——振兴地方经济，尊重地方习俗。

洛雷托湾公司雇佣当地工匠和工人，并提供培训和贷款项目。开发商估计，该建设项目将创造约4500个永久性工作岗位和数千个短期工作岗位。所有销售和再销售总额的百分之一用于当地援助。

这些房屋以西班牙殖民地风格为灵感，坚固而简单，有石膏墙、陶土地板、玻利维亚雪松门和线脚。令人惊讶的是，壁橱并不是这些家庭标准平面图的一部分。其基本理念是，居民将轻松出行，只携带少数可存放在衣柜和橱柜中的物品。

5.从太阳和风中获取能量

洛雷托湾的家庭有太阳能热水器。开发商希望最终建造一座20兆瓦的风电场，为洛雷托湾和偏远社区提供能源——电力成本可能是美国和加拿大居民习惯的四倍。电器和固定装置的设计符合leed（能源和环境设计领导）节能和节水标准。传统的adobe kiva壁炉为洛雷托湾的土制房屋带来温暖。厚厚的土墙和海风使洛雷托湾的房屋保持凉爽。可能不需要节省空间、节能的空调。

铺有瓷砖的厨房通向大房间。瓷砖和编织木制品给厨房增添了墨西哥风味。当地的木材被用作“乡村住宅”的门和建筑装饰。节水水龙头和能源之星电器使这些自然美丽的住宅特别高效。

6.模糊边界

室内和室外设计了不同的生活区。就像从非洲到美洲的许多沙漠社区一样，平屋顶被设计成一个生活空间，室外和室内的界限变得模糊。一个木制的花园凉棚可以遮蔽屋顶露台。

Instead of expansive front yards, homes clustered close together have private interior gardens with fountains. The fountains and greenery cool the air. Hot air is exhausted through vents in roof-top 圆顶-有些房间有门，以便住户可以控制进入室内的气流。

屋顶平台可以俯瞰科尔特斯海或附近崎岖的山脉。这些私人露台让洛雷托湾的居民可以享受下加利福尼亚州温暖的气候，开放的窗户和私人庭院为居民提供了一个放松和与自然交流的空间。

7.保护绿化；恢复湿地

在一个生态景观农业中心，像罗伯·凯特这样的专家被招募来恢复干旱沙漠景观中的绿地。从建筑工地移走的树木得到保护和移植。有机蔬菜种植在一英亩的花园里。种植开花藤蔓和冠层树木，用于社区景观设计。此外，每户人家的庭院或露台上都种植了一种多产的盆栽植物，如酸橙树或矮菖蒲（一种柑橘类水果）。在社区周围的空地上，过度放牧的区域用栅栏围起来，这样可以长出保湿的叶子。耐盐雀稗草用于高尔夫球场。

洛雷托湾蜿蜒穿过村庄和高尔夫球场的是浅水河口。这些狭窄的水道是脆弱的生态系统，为海洋生物和鸟类提供了安全的栖息地。开发商正在种植数千棵红树林，以保护和恢复湿地，防止水土流失。

8.回收

为了在这个干燥的下加利福尼亚州环境中保护水资源，开发商留出了5000英亩的土地和两个分水岭。水坝和渠道系统在雨季收集水。雨水的径流被转移到景观区进行灌溉。

随着超过10万人可能定居在洛雷托湾村庄，废物处理问题将日益严重。有机垃圾和废物将被分离并堆肥，用于绿化和园艺。可重复使用的物品，如瓶子和罐头，将被分类和重复使用。开发商估计，大约5%的废物无法堆肥或回收，必须送往垃圾填埋场。

洛雷托湾的村庄

洛雷托湾的“创始人社区”于2004年开始建设。2008年北美经济衰退严重打击房地产行业时，计划建造的6000套住宅中只有不到1000套。loreto bay公司破产，建设停顿了几年，直到2010年墨西哥住宅开发商homex接管。

将制定多少计划？两个18洞的高尔夫球场？海滩俱乐部和网球中心？被5000英亩自然保护区包围的商店、画廊和小企业？

多年来，该地区可能会增长。批评人士担心人口的涌入会带来交通、污水和犯罪。另一方面，许多建筑师和城市规划师将洛雷托湾的村庄称为再生或恢复性发展的典范。开发商表示，新社区将恢复枯竭的自然资源，改善环境，改善居住在那里的人们的生活，而不是破坏环境。

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