什么是reo之家？(reo homes?)
REO住房是房地产拥有的住房，通常以极具竞争力的价格出售。REO房屋的想法通常与银行取消抵押品赎回权有关，然后将其提供给买家，希望至少收回银行在该房产上的大部分投资。这些银行拥有的REO通常涉及存在未偿抵押贷款违约的财产。根据具体情况，投资者可能会以远低于当前市场价格的价格收购该房产。
银行取消抵押品赎回权后出售的房地产房屋有时会在拍卖会上出售。在这种情况下，目前持有该房产所有权的银行通常主要是想收回在原始抵押中所作的任何剩余投资。与止赎相关的任何成本通常也包括在拍卖开始出价的计算中。拍卖的日期和时间将向公众公布，任何符合信贷资格的投资者均可对拍卖物品名册上列出的REO房屋进行投标。
购买REO住房是以优惠价格获得第一套住房的一种方法。对于信用良好或流动资金充足的候选人来说，可以毫不拖延地完成购买，节省的成本可能会很大。希望建立租赁房地产网络的人通常会购买REO住房，以扩大租赁业务，并在理想社区提供更多住房。
REO房屋不必由银行在拍卖会上出售。许多金融机构保留止赎房产清单，并将其直接出售给合格的候选人。出于这个原因，任何想要购买REO住房的人都可以与银行讨论目前处于止赎状态的房产。还有一些企业监控止赎活动，并向土地投机者和其他有兴趣增加房地产持有量的人提供信息。这些服务通常以固定费用或最终购买价格的一定百分比作为交换。
由于REO房屋是银行取消抵押品赎回权的财产，因此，提供吸引合格买家的条款和条件通常符合银行的最佳利益。这通常包括较小的首付款以及买方所需融资的利率中断。
- 发表于 2021-12-22 19:20
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- 分类：商业金融
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