已签署的协议实质上是一份法律文件,由必要的人员签署后生效。例如,如果两个人之间有合同,表明一方需要向另一方提供服务,那么通常需要双方签字。一旦双方和任何必要的证人或附加方签署了该合同,则该合同被视为已签署的协议。这不应与有效协议混淆,有效协议是一份已经生效且必须得到法律支持的文件。
许多不同类型的文件和法律文书在签署后可被视为已签署的协议。双方之间的合同是最常见的协议形式之一,可以规定向各方提供某些服务或产品的条款和条件。例如,物业所有人和承租人之间的租赁通常是一份合同,表明租赁的时间段、承租人的付款以及对双方施加的任何条件和选择。一旦承租人和业主以及任何必要的第三方签署租赁合同,则该租赁合同即为已签署的协议。
合同或其他文件成为已签署协议的时间通常称为签署日期。文件的签署日期不一定与合同或协议的生效日期相同。生效日期是指文件生效的时刻,或协议中涉及的任何一方之间强制执行并具有约束力的时刻。已签署的协议仅由受协议约束的个人以及某些文件可能需要的任何证人签署。
一旦文件达到其生效日期,则其“生效”并对双方具有约束力。该日期通常在文件本身的条款中注明,并且签署的协议有可能在签署时生效。另一方面,租赁协议一经签署即生效,但可能直到承租人开始占用空间的某个月或其他事件开始时才生效。这些条款和日期很重要,因为已签署协议的一方可能认为协议立即生效,即使合同条款表明协议在以后生效。
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