什么是终止租赁协议？(a rental termination agreement?)
租房终止协议是一份法律合同，其中房东和租户同意在租约预定结束前结束租约。例如，租赁协议通常被设定为持续一年，尽管有些可能更短，有些则更长。如果租户想在租期结束前结束租约，双方可以签署一份租约终止协议，其作用是搁置之前签署的租约。这份新协议将包含提前结束租赁所涉及的所有相关法律变化。
当房东同意在一段固定的时间内租赁房产时，他希望在租约规定的月数内有来自出租房产的收入。如果租户想提前结束租赁协议，这可能意味着房东的收入会有很大损失。为了避免失去来自其房产的收入，房东可以签署一份双方协议，提前结束租赁，但要求租户支付租赁期内所欠的剩余租金。例如，租户可能希望在6个月后结束一年的租赁。房东可以同意提前终止，但要求租房者支付六个月的租金，并将此规定写入协议中。
在某些情况下，房东在租客终止租约后可能会很快找到新的租客来租用他的房产。为了考虑到这种可能性，租赁终止协议可以要求终止租约的租户只支付租金，直到出租物业被占用。例如，租赁终止协议可以要求前租户支付五个月所欠的租金余额。但是，如果该房产在三个月内再次被租出，那么租户就不负责支付最后两个月的租金。
租赁协议的具体条款可能因地而异。有时，房东愿意让租户结束租约而不要求支付几个月的租金。该协议将包括双方达成的任何金额。在某些情况下，房东可能会简单地按比例分摊所欠的租金，并允许租户离开而不欠任何额外的钱。一些租赁终止协议还包括处理租金、安全和钥匙押金以及交出房屋钥匙的规定。
- 发表于 2022-02-17 22:51
- 阅读 ( 122 )
- 分类：法律
你可能感兴趣的文章
如何我提前解除租约？(i get out of a lease agreement early?)
解除租赁协议可能会很棘手，但如果你觉得没有其他选择，那就从仔细阅读租赁协议...
什么是业主-承租人租赁协议的不同部分？(the different parts of a landlord-tenant lease agreement?)
为使其被视为具有法律效力，业主-承租人租赁协议必须包含某些组成部分。这类合同...
什么是违反协议？(a breach of agreement?)
违反协议是指未遵守法律协议中规定的条款。这种民事错误也被称为违约。当人们违...
什么是月租协议？(a month-to-month rental agreement?)
按月租赁协议是承租人和业主之间的法律协议，或者可能是设备或财产的承租人和业...
什么是商业转租协议？(a commercial sublease agreement?)
商业转租协议是一种租赁合同，允许当前承租人将租赁财产的全部或部分转租给第三...
什么是出租店？(a rental shop?)
租赁商店是一种商店，人们可以在一段时间内租赁视频、工具或设备等物品。人们也...
什么是不同类型的工具租赁？(different types of tool rental?)
有许多不同类型的工具租赁协议，所有这些都可以非常方便地完成房子周围的项目。...
什么是使用租赁洗衣机的利弊？(the pros and cons of using a rental washing machine?)
洗衣机出现故障的人可以使用租赁的洗衣机，直到设备被修复或更换。租赁电器、家...
什么是租金押金计划？(a rental deposit scheme?)
租赁押金计划是一种制度，承租人在租赁协议开始时支付的押金受到保护。这包括采...
如何我找到没有押金的租房吗？(i find a rental with no security deposit?)
... 人们可以通过各种方式寻找无需押金的租赁，从寻找无需押金的租赁广告，到与潜在房东协商放弃押金。当人们负担不起或不想付定金时，租房选择往往是有限的，这有助于预算更多的时间进行搜索，以确保人...
0 篇文章
